房屋转租合同终止了吗（房屋租赁终止协议范本）
导读：租赁协议终止时，转租合同与原承租方的相关合约失效。转租期间，若原租赁合同有变动（修改、解除或终止），则未到期转租合同需同步调整、取消或终止。此举旨在确保合...
房屋转租合同终止了吗
导读：租赁协议终止时，转租合同与原承租方的相关合约失效。转租期间，若原租赁合同有变动（修改、解除或终止），则未到期转租合同需同步调整、取消或终止。此举旨在确保合同关系的连贯性和一致性，避免因原租赁合同变动导致的转租合同效力问题。一、房屋转租合同终止了吗
在原有租赁协议终止的情况下，转租合同中承租方与原承租方之间的相关合约亦自动失效。在转租阶段内，若涉及到原租赁合同的任何变动（如修改、解除或终止），则原未到期的转租合同将须进行同步调整、取消或终止。
《城市房屋租赁管理办法》第三十条
转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且其实我们应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。
第三十一条
转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
二、房屋转租法律条款有哪些
我国现行相关法律对房屋转租的规定租赁房屋时签订了合法有效的合同，若需进行转租行为，务必事先取得出租方的明确许可。
如若承租方未经许可便擅自实施转租事宜，出租方可依法行使单方面解除合同的权利。
然而，倘若出租方已察觉或理应知晓承租方存在转租行为，却在接下来的六个月内并未向其提出异议，那么这将被视为出租方已经默许了该项转租行为。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。
当租赁协议宣告终止之时，有关原承租方的转租合同也将随之失去其法律效力。在整个转租过程中，若原来的租赁合同发生任何变动（包括但不限于修订、解除以及终止等情况），那么尚未到期的转租合同则需要立即做出相应的调整、予以废止或者直接终止。这一做法旨在确保各类合同之间的逻辑联系和一致性，从而避免由于原租赁合同的变动而引发的转租合同有效性方面的争议。
房屋租赁终止协议范本
出租方甲方、承租方乙方。甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：1、原合同租赁期计至年月日。2、从年月日起，尚未履行的合同内容，终止执行。房屋租赁期限届满的或者因为一些特殊原因房东需要收回出租房屋的，此时出租人与承租人之间就要就房屋租赁终止签订一份相关的协议，写清楚因什么原因终止租房合同，这样也是为了避免日后产生纠纷。那么这个房屋租赁终止协议怎么写?我们一起在下文中进行了解。
房屋租赁终止协议范本
出租人以下简称甲方：
承租人以下简称乙方：
甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一致，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
_________年____月____日 _________年____月____日
以上就是小编为大家整理的一份房屋租赁终止协议的内容，要是你有需要的话其实可以适当的进行参考。在书写相关协议的时候，需要结合自身的具体情况进行。必要时，其实可以委托我们律图的专业律师来帮助你。
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