导读：当墙体脱落且被认定为无主墙时，需申请无主墙证明。若墙体由责任人管理，应找相应负责人索赔；若无责任人，需向相关部门申...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

小区高楼墙皮脱落保险赔不

导读：当墙体脱落且被认定为无主墙时，需申请无主墙证明。若墙体由责任人管理，应找相应负责人索赔；若无责任人，需向相关部门申请证明，以便于保险公司理赔。

一、小区高楼墙皮脱落保险赔不

在此情况下，若墙体脱落后被鉴定为无主墙，那么您便需申请开具一份无主墙证明文件。换句话说，倘若该墙属于有责任人监管的范畴内，那么您其实我们应当寻找负责管理此墙体的相关方进行责任赔偿；反之，如若该墙体无人监管，您只需向相关部门提出申请并获取相应证明，便可前往保险公司办理理赔事宜。

《中华人民共和国保险法》第十二条人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人其实我们应当具有保险利益。财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的其实我们应当具有保险利益。人身保险是以人的寿命和身体为保险标的的保险。

二、小区高层将花架悬挂在阳台以外怎么办

若贵方作为业主的合法权益遭受了物业公司的不当侵犯，您可向当地的房地产行政主管机关或房产管理局提出投诉要求。在我们收到投诉信息后，结合具体情况进行积极商讨以及妥善处理，以此践行我们的使命，尽最大努力解决投诉所涉及的相关事宜，以期为广大业主创造出更为优质、舒适的居住环境。

《物业管理条例》第四十七条

物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主其实我们应当承担连带责任。

第四十八条

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门其实我们应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

在遇到墙体剥落的情况并判定其为无主之墙后，应立即着手申请无主墙证明文件。如果责任者对于墙体负有管理之责，那么便其实我们应当找到相应的负责人进行索赔；倘若责任方不明朗，便需要向相关部门递交申请以获取相应的证明文件，以便于向保险公司提出理赔要求。

外墙皮脱落业主有责任吗

要看具体情况。质保期内外墙脱落，由开发商来负责。过了质保期的，其实可以使用维修基金。要是没有交物业费，也没有维修基金的，则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。

一、外墙皮脱落业主有责任吗

—现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就其实可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿。

二如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴纳了物业管理费，也缴纳了维修基金，这时候就其实可以向物业公司反映，由物业公司申请动用维修基金。一个小区如果有三分之二的业主同意，那么就其实可以使用维修基金。

三如果没有交物业管理费，也没有交维修基金，是一些老旧小区，这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。

法律依据：

《物业管理条例》

第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，其实我们应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，其实我们应当及时恢复原状。

第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，其实我们应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

二、外墙使用的合理标准

1、不以盈利为目的进行使用。因为专有部分的外墙面属于小区全体业主，并不属于与其紧密相连的单个业主，所以，如果单个业主利用外墙面进行盈利，那就侵犯了小区全体业主的利益。这是一个重要标准。

2、专有部分的业主为了更好地利用专有部分，增加专有部分的舒适度，增加专有部分的安全，同时又不损害小区其他业主的共同利益，这时对与其紧密相连的外墙面进行利用，就其实我们应当认定为合理使用，这也符合民法典物尽其用的原理。

根据规定，外墙脱落造成人身财产损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，建筑物所有权人和管理人应该承担赔偿责任。发生外墙脱落的该住宅楼的全体业主作为该楼的所有人，其实我们应当承担侵权责任。另外，外墙面是小区的公共部分，物业部门对公共部分应有维修和管理的义务。如果物业公司没有尽到维修管理等相应义务，给业主造成了损害，物业公司也需要承担一定责任。

小区高楼墙皮脱落保险赔不相关拓展阅读

外墙皮脱落业主有责任吗

... 导读：当墙体脱落且被认定为无主墙时，需申请无主墙证明。若墙体由责任人管理，应找相应负责人索赔；若无责任人，需向相关部门申请证明，以便于保险公司理赔。一、小区高楼...更多小区高楼墙皮脱落保险赔不。