导读：“做私单”是指咨询师违反规定进行私人业务的行为，虽然不构成刑事犯罪，但受社会谴责。若违约未履行义务，须承担继续履行...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产中介上班签私单犯法吗

导读：“做私单”是指咨询师违反规定进行私人业务的行为，虽然不构成刑事犯罪，但受社会谴责。若违约未履行义务，须承担继续履行、补救或赔偿等责任。公司因此受损，有权向咨询师追责索赔。

一、房产中介上班签私单犯法吗

咨询师行为若涉及违反规定，即称为“做私单”，这实际上是一种普通违法行为。请注意以下几点：

1.“做私单”虽然不是刑事犯罪，但其行为举止也是受到社会舆论谴责的。

2.如果当事人无法遵循合约条款或未履行相应义务，那么他/她必须承担起继续履行、采取补救措施或是主动补偿损失等相关责任。

3.公司在遭受因咨询师做私单而带来的损害时，具有权利向该人主张经济赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房产中介费一般多少

一、房地产交易金额如果低于或者等于十万元人民币（包括十万元）之内的，则按照百分之二的比例进行收费；

二、10万元人民币到100万元人民币之间（同时包含这两个数字在内）的房地产交易，将根据其交易数额的不同，按百分之一进行收费；

三、对超过100万元人民币的交易额，则依照百分之零点五作为标准进行计费。

在这个情形中，我们其实可以清楚地看到中介机构将采取每宗交易额为基准的方式来计算服务费用，而非以买卖双方分别计算的形式。例如，倘若某套物业的销售总额达到了50万元人民币，那么我们就其实可以采用如下方式来计算中介所收取的佣金：中介费用=10万元人民币X百分之二 40万元人民币×百分之一=2,000元人民币 4,000元人民币=6,000元人民币，也就是说，买卖双方在本例中总计须向房产中介机构支付6,000元人民币的中介佣金。

《中华人民共和国民法典》第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

"违规开展个人业务"即业内人士常言的"走私单"现象，尽管这并非严格意义上的刑事违法行为，然而它却饱受社会各界舆论的抨击与指责。一旦违背合同约定且未能履行应尽之职责，势必要承受继续履行、采取措施以弥补损失或者进行赔偿等相应法律责任。因此，若因此类行为导致公司利益受损，该咨询师理所当然地需承担起追究其责任并提出索赔的权利。

私募基金是中介吗

不管私募基金的投资方向是证券类还是股权类，本质上都是考验资金增值能力，从这个角度说，不是中介行为。私募中介机构是指在私募基金募集设立、项目投资、证券发行中，被企业聘请的，从专业角度为企业提供专业、成熟我们的建议的人或团队。

一、私募基金不是中介

不管私募基金的投资方向是证券类还是股权类，本质上都是考验资金增值能力，从这个角度说，不是中介行为。

二、私募基金中介机构

私募中介机构是指在私募基金募集设立、项目投资、证券发行中，被企业聘请的，从专业角度为企业提供专业、成熟我们的建议的人或团队。

三、私募基金中介机构的投资管理

1、私募财务专家主要是各类投资管理公司和会计师事务所，具有独立法律地位、向经筛选的客户提供审计、企业管理咨询、财务咨询、风险管理及税务服务。

2、在私募募集投资发行中，被企业聘请，用财务知识进行分析，为企业提供鉴证和服务的作用。围绕企业可持续发展的基础--战略规划与商业模式，以战略咨询、管控设计等管理咨询为核心业务;紧抓企业可持续发展的推手--投融资与资本运营，以投融资策划、财税顾问等投资咨询为配套服务。

四、常见的中介机构

1、投资顾问公司Investment Advisor

私人股权公司旗下的基金管理公司提供的服务主要就是投资顾问服务。此时，基金管理公司既是基金管理人，又是基金投资顾问。近年来，机构投资者将越来越多的资金配置于私人股权资产，但有些机构投资者并没有配备相应的内部人为资源In-house，而是委托市场上的投资顾问为自己提供私人股权投资方面的服务，包括选择基金、与基金管理人谈判合伙协议条款、管理所投基金组合和机构的流动性等。他们被称为机构投资者在私人股权投资方面的“看门人”Gatekeeper。

2、 投资银行Investment Bank

投资银行是在私人股权投资业中为基金管理人、投资人、融资企业等主要参与者提供代理募集、收购顾问、上市承销、过桥融资等广泛的服务。

3、 商业银行Commercial Bank

商业银行主要是为基金管理人或融资企业提供融资贷款服务，特别是在大型杠杆收购中安排银团贷款。

4、 律师事务所Law Firm

律师事务所是为基金发起人或管理人编制《私募备忘录》、《有限合伙协议》等法律文件和代理各类主要参与人的其他法律事务。

5、会计事务所Accounting Firm

会计事务所是为各类主要参与人提供审计、咨询、税收等广泛服务。

6、 其他中介

欧美私人股权投资业的产业分工比较精细，而私人股权公司的组织结构非常精简高效，特别是规模较小的公司，许多中后台职能常常都“外包”给市场的各大种中价公司，包括公司注册、网站运营和职场管理等。

经过小编的介绍，对于私募基金是中介吗?这个问题，我们其实可以肯定的回答私募基金不是中介，但是有很多的私募基金中介机构，主要是给企业提供好的我们的建议以及躲避、降低风险的方式等等，现在市面上无论是私募基金还是其他理财方式，都有很多的中介机构，大家选择这些中介机构时一定要慎重，保障自身财产安全。

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