导读：办理房产证增添配偶名字时，需备齐结婚证书、个人身份证和房产证等文件。前往房产所在地的房地产交易中心，提前告知工作人...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子加老婆名字要什么资料

导读：办理房产证增添配偶名字时，需备齐结婚证书、个人身份证和房产证等文件。前往房产所在地的房地产交易中心，提前告知工作人员办理目的。夫妻双方必须亲自到场，不得代办。一般10个自然日内可完成，节假日需延期。完成后可领取新房产证。

一、房子加老婆名字要什么资料

申请办理此项服务时，需提供结婚证书、个人身份证明和房产证等文件资料。请携带上述所有材料前往房屋所在地的房地产交易中心进行办理，请务必在预检窗口提前告知工作人员本次前来的目的为办理房产证增添配偶名字的相关手续，以便获得更为准确的指引。核实所提交的各项材料无误之后，将正式展开办理流程。

值得注意的是，此项业务必须由夫妻双方亲自到场完成，不得有任何形式的代办行为。通常情况下，整个办理过程包括提交资料至审核通过并成功受理等环节仅需10个自然日即可完成，然而，若遇节假日则需作相应延期处理。届时您便可前往房管局大厅领取全新的房产证。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，其实我们应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，其实可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定其实可以由当事人单方申请的其他情形。

二、房子加配偶名字需要什么手续

关于在房产证上添加配偶姓名这一过程的操行步骤大概分为以下几个环节：

首先，您需要携带着结婚证书、个人身份信息复印件、房产证及其相应的材料复印件以及各种与房产相关的证明文件；

其次，请前往房产所在地的房地产管理部门进行申请房产登记并据此缴纳必要的手续费；当申请登记工作顺利完成之后，便可领取全新的房产证。

针对房产证抵押贷款所需满足的具体条件，我们有如下详细描述供您参考：

第一，作为借款人必须具备拥有完全民事行为能力的自然人资格；

第二，要求贷款人在现居住地拥有常住户口，并能提供固定的住宅地址；

第三，要求申请人具有稳定的职业并维持合理的收入水平以保证有能力按期偿还贷款利息以及本金；

第四，愿意且有能力提供贷款机构认可的房产作为抵押物；

最后，在房产共有人中，大家要对借方及担保事宜表示认可，并且自愿承担相应的法律后果。

若因特殊原因导致房产证不慎丢失的话，我们也为您列出了此时需要向房管局递交的相关申请资料：首先，您需要准备好《房屋产权登记申请书》；其次，屋内划分与分户平面图也是必不可少的材料之一；紧接着是关于您个人情况的申请报告以及身份证件复印件；

然后还需要根据实际情况签署遗失声明以及提供档案馆开具的挂失证明；如果您无法亲自办理，也其实可以通过代理方式进行申请，同时递交代理人的相关身份及授权文件复印件等相关材料。

总之，当您希望在房产证上添加配偶姓名时，您与您的伴侣其实可以共同持有房产证、结婚证等相关文件，前往不动产登记机构进行房屋相关变更登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

房产证加老婆名字有效吗

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们其实可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，其实可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?相关的法律规定。

一、房产证加老婆名字有效吗

有效。

是否加老婆名字由当事人自行决定，加了老婆名字后房产就成为夫妻共同财产了。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

一工资、奖金、劳务报酬;

二生产、经营、投资的收益;

三知识产权的收益;

四继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房产证加老婆名字怎么加

1、如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名其实可以直接添加。

如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

2、因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。

3、婚后房产证加名不增收契税。

因此婚后加名分费用除开契税即可。

4、需要提醒的是，合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。

所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

房产证加上配偶的名字是有效的，并且加了之后房产属于两个人的共同财产，如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名其实可以直接添加，婚后房产证加名不增收契税，因此婚后加名分费用除开契税即可，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

我们在生活中遇到法律问题时，其实可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，其实可以查看本网站的其他法律知识内容，也其实可以咨询本站律师为您解答。

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