房产税价内税还是价外税（房产税纳税义务人有哪些）

导读：价内税涵盖消费税、营业税、资源税、个人所得税和房产税等，是将税费加入商品或服务价格中的税种。例如，房产税由不动产所...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产税价内税还是价外税

导读：价内税涵盖消费税、营业税、资源税、个人所得税和房产税等，是将税费加入商品或服务价格中的税种。例如，房产税由不动产所有权人或管理机构缴纳，典权人承担出典不动产的缴税责任。所有者、典权人不在当地或权属不清时，由物业代理或实际使用者缴纳。这些统称为纳税义务人。

一、房产税价内税还是价外税

价内税囊括了诸如消费税、营业税、资源税以及个人所得税和房产税等税收项目。凡涉及将税费加入商品或服务价格之中以构成其售价的税种，皆视为价内税。例如，房产税便属此类税种之一。在我国的相关法律法规中，《中华人民共和国房产税暂行条例》的第二条明确规定，房产税其实我们应当由该不动产的所有权人负责缴纳。若此产权归属于全体国民，那么则由对该资产进行经营与管理的机构负责缴纳。对于因权属关系而出典的不动产，其缴税责任应由承担典权的人士承担。针对所有者、典权持有者不在当地、或存在权属不清及其租典争议尚未妥善解决的情况，则由物业代理或实际使用者负责缴纳。上述所列的所有者、经营管理组织、典权持有人、物业代理或实际使用者，通称作纳税义务人（下文亦简称为纳税人）。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

二、房产税纳税义务人有哪些

根据相关法律法规，房产税需在房产所在地区进行缴纳。倘若建筑物不在同一行政区域内，您身为纳税人，也请务必依据各建筑物坐落在地的具体位置，分批次向房产所在地政府辖下的税务部门依法履行纳税义务。此外，作为房产税的纳税人，我们强烈我们的建议您依照相关法令细则，遵守规定的纳税周期，并如实地逐项填列《房产税纳税申报表》。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；

依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。