导读：分隔房屋用于租赁是无效的，因为这违反了相关法规。出租住宅时，应按原设计进行最小单元划分，且租住者的人均建筑面积不得...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

如果是因为房东的房子没有说明是隔断房

导读：分隔房屋用于租赁是无效的，因为这违反了相关法规。出租住宅时，应按原设计进行最小单元划分，且租住者的人均建筑面积不得低于政府规定的最低标准。未经许可擅自分割住房并出租是违法的。为获得法律保障，我们的建议在签订租赁合同时到公安机关备案。

一、如果是因为房东的房子没有说明是隔断房

房屋分隔用以投放租赁用途系属无效行为，因为此举在相关法律法规中被明令禁止。在出租住宅过程当中，应以原有设计构成为基础进行最小单元的租赁划分，同时租住者人均占有建筑面积不得低于所在地区人民政府所设定的最低限制标准。未经许可随意对住房私自进行分割并向外出租，乃是违法行为。若希望在租赁过程中获得法律层面的保护保障，其实我们应当在签订租赁合同时前往当地公安机关办理备案登记手续。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《商品房屋租赁管理办法》第八条

出租住房的，其实我们应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

二、如果是诈骗钱有刑事与民事诉讼会不会加重刑期

上诉并不必然导致判决结果的加重。我们国家在刑事诉讼领域，始终坚持着上诉不加刑这一基本原则。基于这一原则的理解，所谓上诉不加刑，其涵盖了以下几个方面内容：

首先，在相同刑种的判处上不得予以数量的增加，从而确保刑罚程度上的一致性；

其次，禁止擅自变更刑罚的执行方式，例如将原本属于缓刑期的罪犯改为实行制，延长缓刑考察期限，或者将原本是死刑缓期执行的罪犯直接转为即时行刑等等，这些都是构成上诉不加刑的重要环节；

此外，也不得在主要刑罚之上附加额外的惩罚措施；

再次，审理过程中不得擅自改判为更加苛刻的刑罚种类，比如将原本监禁六个月的短刑期男性罪犯改判为长期服役的有期徒刑六个月；

同时，针对数罪并罚案件，也不能加重原审法院已经做出的宣告刑；

最后，在共同犯罪情形中，除非上诉方或被上诉方提出责备以外，否则不得刻意加重那些尚未提出上诉以及未提交抗辩书的被告人的刑罚。

《刑事诉讼法》第二百三十七条

第二审人民法院审理被告人或者他的法定代理人、辩护人、近亲属上诉的案件，不得加重被告人的刑罚。第二审人民法院发回原审人民法院重新审判的案件，除有新的犯罪事实，人民检察院补充起诉的以外，原审人民法院也不得加重被告人的刑罚。

人民检察院提出抗诉或者自诉人提出上诉的，不受前款规定的限制。

中介隔断房算违规吗

中介出租隔断房属于违法。根据相关规定，承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。承租人其实我们应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。

中介出租隔断房属于违法。根据相关规定，承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。承租人其实我们应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。所以，中介隔断房的这个行为是算违规的。

《北京市房屋租赁管理若干规定》第十九条：承租人其实我们应当配合出租人进行房屋出租登记;不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

《商品房屋租赁管理办法》

第八条：出租住房的，其实我们应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第十条：承租人其实我们应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人其实我们应当负责修复或者承担赔偿责任。

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