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租的门面房不给签订合同是不是合同诈骗

导读：合同诈骗指行为人为非法占有，在签署、履行合同过程中，通过虚假事实、隐瞒真相或设圈套等方式，诱骗对方交付财产。认定标准包括：行为人具有诈骗意图，实施欺诈行为，被害人因此产生误解并作出错误意思表示，且误解与欺诈行为有因果关系。

一、租的门面房不给签订合同是不是合同诈骗?

合同诈骗，乃是指行为人为达到非法占有的目的，在签署、履行各类合同之过程中，通过制造虚假事实、隐瞒实际情况乃至设定圈套等诸多方式，诱骗对方当事人交付财产的一种严重违法行为。关于合同诈骗罪的认定标准，具体如下所述：

首先，行为人怀揣着明确的诈骗意图；这个意义上的诈骗意图，特指行为人明知其所做出的陈述存在真正的谎言，可能使他方误入歧途，但依然抱有期待或者放任其产生的这种不良后果的心理状态。

其次，行为人行施了欺诈性行为；这是指行为人有意地编造虚假事实或者掩盖实情，致使他人迷失在错误判断之中。编造恶意谎言以及隐藏实情，分别构成了欺诈行为的两种不同类型。

再者，被害人因遭受欺骗而陷入错误观念；这里所谓的"错误观念",其实就是指对于某些合同条款以及其他相关核心事项存在理解上的误差。要构成诈骗罪，通常情况下必须证明被害人所产生的误解与行为人所实施的欺诈有所关联。

最后，被害人在误解基础之上做出了错误的意思表达；若非因为受到了欺诈行为的影响，被害人的意思表达并不会出现偏差，那么诈骗罪也就无从成立。这就意味着，被害人的意思表达与行为人的欺诈行为之间应该存有明显的因果关系。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、租的门市拆迁商户赔钱怎么算

在出租过程中，若商铺遭遇了拆迁问题，则其所能获得的补偿款项种类繁多，包括商铺本身价值的补偿金、搬迁费用、安顿费用以及由于停产停业所导致的经济损失赔偿等等。

然而，关于如何对上述各类补偿款项进行划分，涉及到商铺的所有权人和承租人之间的权利义务关系。基于此种情况，双方需开展充分且深入的讨论和协商，以达成合理的分配方案。如果在租赁合同中有明确的规定，那么便可依据该合同条款来进行具体的分割操作。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

门面无偿使用合同怎么签订

门面无偿使用合同其实我们应当在双方当事人协商一致，真实意思表示是下签订。因为无偿合同要想符合我们国家合同生效的实质，要结合形式要件具备相关的法律约束，必须要符合《民法典》第143条的规定。

一、门面无偿使用合同怎么签订?

门面无偿使用合同其实我们应当在双方当事人协商一致，真实意思表示是下签订。无偿使用的合同如果符合合同生效的实质要件和形式要件的，合同是具有法律约束力的，合同当事人要履行合同。

《民法典》

第133条 民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。

第143条 民事法律行为其实我们应当具备下列条件：

一行为人具有相应的民事行为能力;

二意思表示真实;

三不违反法律或者社会公共利益。

第135条 民事法律行为其实可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，其实我们应当依照法律规定。

第136条 民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。

二、有偿合同与无偿合同的区别是什么?

1、当事人应尽的注意义务与责任不同。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责

2、对缔约人的要求不同。有偿合同的当事人必须具有完全民事行为能力，否则要经其代理人的同意;而对纯获利益的无偿合同，限制民事行为人和无民事行为能力人其实可以独立订立合同。

3、可否行使撤销权不同。如债务人将其财产无偿转让给第三人，对债权人造成损害的，债权人可请求撤销该无偿行为。如债务人将其财产有偿转让给第三人，对债权人造成损害的，只有在其转让价值明显不合理且受让人故意时，债权人方可请求撤销该行为。

4、有无返还义务不同。如果无处分权人通过有偿合同将财物转让给第三人，第三人善意取得该财产的，原则上对于原物所有人不负返还义务;若通过无偿合同将财物转让给第三人，原物存在时，第三人负有返还原物的义务。

在当代的社会，不管是门面无偿使用的合同还是其他类型的合同，都必须要严格的按照我们国家对于民事行为生效要件的规定。否则的话是不受到法律保护的，比如说必须要具有相对应的民事行为能力，而且不能够违反法律或者是社会公共利益，且意思表示需要真实。

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