导读：购买自有房产不会影响你在单位享受福利住房分配。单位提供的住房分配是一种福利，但分配的房子通常只有使用权，不能随意交...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

自己买了住房还可以享受单位福利分房吗

导读：购买自有房产不会影响你在单位享受福利住房分配。单位提供的住房分配是一种福利，但分配的房子通常只有使用权，不能随意交易。如想合法购买单位分房，需经复杂审批，较为困难。而个人购买的房产是正规商品房，可正常交易。

一、自己买了住房还其实可以享受单位福利分房吗

在购房行为完成之后，不会对您在单位享有的正式住房分配权益产生任何负面影响。准确来说，单位向其职工提供的住房分配方案，可被视为一项特殊的福利措施。

然而，需要明确的是，单位所分配的房屋，通常仅具备居住权利使用权，并不允许人们在此基础上进行任意交易。究其原因，在于这些房屋的最终所有权归属于相应的单位，因此买卖不受法律保护。若想合法购得并拥有单位分房，必须经历复杂繁琐的审批流程，整个过程相对较为困难；与此不同的是，您个人购买的房产，则属于正规商品房范畴，是其实可以按照市场规则进行正常销售的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，其实我们应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，其实我们应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，其实我们应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、自己买社保跟公司买社保有什么区别

企业社会保障制度与个人社会保障制度之间存在诸多差异之处，具体体现在以下几个方面：

首先，缴纳费用比例存在显著差异，由企业和参保人员共同承担的企业社保项目中，单位所缴纳的保费比例相对较高；

然而，在个人社保的情况下，所有保费均需由参保人自行承担。

其次，覆盖范围各有所异，企业社保不仅包含了养老保险、医疗保险、失业保险、生育险以及工伤保险等多个项目，参保个人仅能选择参加基本医疗保险及养老保险。

第三，强制程度各不相同，企业缴纳社保是按照法律规定应尽的义务。相形之下，对于个人来说，参与社保完全基于个人意愿。

此外，对于参保人员的户口要求也有所区别，企业社保无需参保人提交相关的本地户口证明文件。反观个人社保，必须满足在本地拥有户籍或者具备有效的暂住证这一条件才能办理。

《社会保险法》第六十条

用人单位其实我们应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工其实我们应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位其实我们应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，其实可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。

什么叫已享受福利分房

已经分配给个人的房，福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。以单位福利的形式,分配给个人的房。福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。

已经分配给个人的房，福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。以单位福利的形式,分配给个人的房.福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。在市场经济中，房屋是具有价值的，人们需要用货币去购买，交换。在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

第二条深化城镇住房制度改革的目标是停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。

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