租房交物业费谁交（出租房物业费谁交）
导读：一般来说，房屋租赁的物业费用由出租方承担，但也可通过合同规定由承租方支付。此类合同只在双方间有效，不影响物业公司的权利。若承租方未支付物业费用，物业公司可...
租房交物业费谁交
导读：一般来说，房屋租赁的物业费用由出租方承担，但也可通过合同规定由承租方支付。此类合同只在双方间有效，不影响物业公司的权利。若承租方未支付物业费用，物业公司可向出租方追责，并追究其连带责任。一、租房交物业费谁交
通常情况下，房屋租赁过程中所涉及的物业费用应由出租方承担，然而在双方协商的前提下，也可通过签署租赁合同的方式规定由承租方支付该项费用。但需注意的是，此类合约内部的相关条款仅具私人间效力，不得在任何方面挑战或妨碍物业公司根据法律法规所享有的他多种权利和职责。若承租方未履行缴纳物业费用的义务，物业公司有权向出租方提出要求，并对其进行追责，同时追究出租方的连带责任。
《物业管理条例》
第四十一条业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
二、租房交了定金没签合同还能退吗
针对未签订租赁合同且已支付了押金的情况，能否予以退还取决于具体状况而定：
(1)依据现行法规，押金一般而言无法退还；
(2)其实可以尝试与业主方进行友好沟通，探讨是否存在退还部分押金的可能性。
然而，若已经交纳押金后又产生退租意愿，业主有权拒绝退还剩余的押金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
出租房物业费谁交
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于出租房物业费谁交问题带来帮助。一、出租房物业费谁交
出租房的物业费由谁承担，其实我们应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；
并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费其实我们应当由房东承担。
所以，如果承租人到期没有支付物业管理费，业主需要承担连带缴纳责任。
《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条
业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
二、出租房的物业费什么来交
出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也其实可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。
业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
《物业管理条例》第四十一条
业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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