导读：地下室物业费用按物业服务协议约定执行。如地下室计入房产证总面积，需全额支付物业费；若高度未达标准，费用可减半；若未...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

地下室有物业费吗

导读：地下室物业费用按物业服务协议约定执行。如地下室计入房产证总面积，需全额支付物业费；若高度未达标准，费用可减半；若未计入房产证总面积，则无需支付。因此，需明确地下室是否计入房产证面积及其高度，以准确了解应承担的物业费。

一、地下室有物业费吗

依据现行的法规规定，针对地下室物业管理费用的收费标准将完全遵照物业服务协议中的具体约定条款实施执行。详细言之，如若该地下室已被列入房地产权证中所记录的建筑总面积之内，则此部分物业管理费用需按照全部面积进行计收；反之，若该地下室高度未能达到特定的标准临界值，那么相应的物业管理费用可酌情予以折扣后征收，比如折减为一半；

然而，倘若该地下室并未被纳入房地产权证所记载的建筑总面积之中，那么在此种情况下，便无需支付任何物业管理费用。因此，在深入了解地下室物业管理费用的收取状况之前，我们首先需要明确自身的地下室是否已经被列入房地产权证所记载的建筑总面积之内，同时还需掌握其具体的高度状况，如此才能更为精确地把握自己所需承担的物业管理费用数额。

《物业服务收费管理办法》第五条

物业服务收费其实我们应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业其实我们应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

二、地下室交物业费吗

根据相关法规政策，地下空间的物业费用将按照业主的所有权比例进行计算和收取，包括业主实际使用的居住面积及公共部位所占用的面积两个部分。在具体实施过程中，物业方面会依据政府现行的指导价格来制定合理的收费标准。通常情况下，计算公式如下：物业费用的总金额=不动产登记证书上标示的房屋产权总面积×相应的物业收费单价×12个月，以此作为全年所需支付给物业公司的物业管理费用。

《物业服务收费管理办法》第七条

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门其实我们应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

地下室被泡物业承担什么责任

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于地下室被泡物业承担什么责任问题带来帮助。

一、地下室被泡物业承担什么责任

地下室被泡，如果物业没有尽到预防，通知、排险等义务的，物业应向业主承担赔偿责任。物业负有对天气变化的预报义务，损害的预见义务和及时通知义务，采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。如果物业公司疏于防范，导致车辆受损，应该对车主承担损害赔偿责任。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，其实我们应当依法承担相应的法律责任。

二、业主被盗物业其实我们应当承担责任吗

业主被盗物业其实我们应当承担补充责任，即：物业具有安全保障义务的，只要物业证明了自己尽到了安全保障义务的，物业就无责。如果是因为业主自身有重大过失的，其责任的承担业主是有责任的。

首先，物业服务人其实我们应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。并对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人其实我们应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

其次，经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，其实我们应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，其实可以向第三人追偿。

《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条

宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，其实我们应当承担侵权责任。

因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，其实可以向第三人追偿。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对地下室被泡物业承担什么责任的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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