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遵义市交契税在哪里交

导读：契税的缴纳地点为国家税务机关，税率为房产交易价格的3%至5%，具体比例由税务部门根据不动产所有权转移合同或其他相关凭证确定。计算公式为：应缴契税额=房产交易价格×法定契税税率。

一、遵义市交契税在哪里交

契税需在国家税务机关缴纳。

根据相关规定，契税的征缴比例为买卖房产价格的3%至5%，具体由税务部门在签署不动产所有权转移合同或取得其他具有类似性质的凭证之日起计算并征收。应纳金额的计算公式如下：应缴契税额=房产交易价格×法定契税税率。

《契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，其实我们应当依照本法规定缴纳契税。

第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市其实可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

二、遵义市商品房交房条件

当涉及到商品楼房的交付问题时，首要的要求便是其质量达标，且须附有相应保修协议，在满足国家相关竣工规范后方可正式交付给使用者。

然而，若验收环节缺失或未通过，则不得进行使用行为。

其次，为了确保达到交付的要求，诸如消防安全、电梯设备、燃气管路以及土地利用、环境保护在内的诸多方面，均需经过相关职能部门的阶段性检验，并在获得竣工验收证书后才能视为完整且合规的交付条件。

再次，提交申请还有一项必要之举即需承建公司签署的保修书，与此同时，在所有工程验收全部合格后方能予以正式交付使用。

最后，倘若包含商品房的交付条件尚未完全达成，消费者可据此追究开发企业的合同违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业其实我们应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业其实我们应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业其实我们应当及时告知买受人。

遵义市社会抚养费是指什么

社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿政府的公共社会事业投入的经费，而对不符合法定条件生育子女的公民征收的费用。社会抚养费属于行政性收费，具有补偿性和强制性的特点。自“全面两孩”政策正式落地以来，全国30个省份修改了计生条例，其中20余省份明确了社会抚养费的征收标准。

遵义市社会抚养费是指什么？

社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿政府的公共社会事业投入的经费，而对不符合法定条件生育子女的公民征收的费用。社会抚养费属于行政性收费，具有补偿性和强制性的特点。2002年8月2日，国务院经国务院令第357号公布了《社会抚养费征收管理办法》，对征收社会抚养费问题作出了规定。

广东省卫生计生委2013年12月4日通报，广东省社会抚养费征收金额为14.56亿元。至此，已有24省份公开社会抚养费征收额，总计近200亿元。 [1-2] 向社会公开其社会抚养费年度征收情况，结果则是各地征收额差异悬殊。其中“冠军”江西省高达33.8618亿元，最后一位青海则仅有350.48万元。

国家也在制定计划逐步的进行对社会抚养费，公开公示。

8月，北京市政府决定对《北京市社会抚养费征收管理办法》作修改，在超生儿社会抚养费上，对不符合规定生育第三个及三个以上子女的夫妻，每多生育一个子女，按照规定基数的1至3倍征收。

自“全面两孩”政策正式落地以来，全国30个省份修改了计生条例，其中20余省份明确了社会抚养费的征收标准。

社会抚养费的征收规定

对象

征收对象其实我们应当是不符合我国生育政策超计划生育子女的人。根据《中华人民共和国人口与计划生育法》第18条的规定，我国的生育政策是国家规定基本原则，具体条件由省、自治区、直辖市规定的，因此，这里的超计划生育子女的人，就是指违反了本省、自治区、直辖市计划生育法规规定条件超生子女的人。需要指出的是，在该法出台之前，一些省、市在工作实践中除了对超计划生育的公民征收社会抚养费外，对于符合规定条件经批准生育二胎的公民也征收一定的费用，叫做“社会补偿费”，征收数额少于违法生育的公民，一般为300元至800元不等。该法出台以后，征收对象其实我们应当是不符合我国生育政策超计划生育子女的公民，因此，对符合法定条件生育二胎的公民不应再征收社会抚养费。

数额

《中华人民共和国人口与计划生育法》考虑到各地经济发展水平和被征收公民的收入差异，没有明确规定社会抚养费的具体征收数额，而是规定“社会抚养费的征收管理办法，由国务院制定”。2002年8月2日，国务院根据该法的授权出台了《社会抚养费征收管理办法》，对社会抚养费征收问题作出了进一步具体的规定，但是对于社会抚养费征收的标准也只是作出了一个原则规定，仍然没有作出十分具体的规定。

《社会抚养费征收管理办法》第3条第2款规定，“社会抚养费的征收标准，分别以当地城镇居民年人均可支配收入和农村居民人均纯收入为计征的参考基本标准，结合当事人的实际收入水平和不符合法律、法规规定生育子女的情节，确定征收数额。社会抚养费的具体征收标准由省、自治区、直辖市规定。”

性质

不是一种行政处罚，而是一项行政性收费。

综合上面所说的，社会抚养费一般是针对于违反了婚姻法的夫妻而所给的一笔费用，对于抚养费缴纳的标准就要看当地的政向是如何规定的，所以，作为一个良好的公民是千万不要违反任何法律的，不然就会为此事付出应有的代价。

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