导读：要将父亲的房产证过户至自己名下，有三种途径：赠予、买卖和继承。赠予过户需双方携带相关证件到公证机构办理赠与合同公证...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

如何把父亲的房产证过到自己名下

导读：要将父亲的房产证过户至自己名下，有三种途径：赠予、买卖和继承。赠予过户需双方携带相关证件到公证机构办理赠与合同公证，再到房屋产权登记部门过户，费用包括公证费、契税等。买卖过户则按常规房产交易流程，双方携带证件到房屋产权登记部门办理过户，费用有契税、营业税、个人所得税等。若父亲去世，可通过继承过户，先办理继承权公证，再到房地产管理机关办理转移登记，税费相对较低。

一、如何把父亲的房产证过到自己名下

将父亲的房产证合法地过户至您的名下，共有三种公认有效的途径，分别为赠予过户、买卖过户以及继承过户。以下详细介绍这几种不同的过户程序：赠予过户。在此过程中，父母与子女需共同携带相关证件，包括但不限于身份证、户口簿、结婚证（若适用）、房屋所有权证及父子关系证明等，前往公证机构办理《房屋产权赠与合同》公证。随后，在房屋产权登记部门进行房屋产权过户手续。

值得注意的是，赠予过户所需支付的主要费用涵盖了公证费、契税等多项费用。买卖过户。此种过户方式与常规的房产买卖流程相似，父母与子女需共同携带相关证件，包括但不限于身份证、户口簿、结婚证（若适用）、房屋所有权证等，前往房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续。在此过程中所产生的主要费用包括契税、营业税、个人所得税等。继承过户。若父亲不幸离世，可通过继承的方式将房产过户至子女名下。在此过程中，需先办理继承权公证，再前往房地产管理机关办理房产所有权转移登记。相较于其他两种过户方式，继承过户所涉及的税费相对较低，可能需要支付的税费仅包含公证费等少数项目。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、如何把被骗的钱找回来

若您遭遇金钱诈骗事件，以下便是可能适用的解决途径与步骤：

首先，如涉及到违法行为，我们的建议立即向警方进行报案；反之，则可启动民事诉讼程序以维护自身权益。

其次，对那些遭受诈骗之苦的受害者来说，向公安机关报告此种情况是极其重要的。当地公安机关将会对此展开深入调查，尽最大努力追回您所损失的金钱。在此过程中，当敬请注意，达到相关地方性法规中所规范的诈骗罪立案标准时，公安机关将对案件予以正式立案。经过充分的侦查取证工作之后，案件将移送至人民检察院进行起诉。检察院将代表国家公权力对涉案人员进行刑事指控，严厉追究其相应的刑事责任。

同时，在刑事诉讼程序中，受害者还其实可以提起附加的民事诉讼，请求犯罪者就民事损害承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条

诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，其实我们应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院其实可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

父亲名下的房子谁继承

父亲名下的房子配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等都其实可以继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

父亲名下的房子配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等都其实可以继承。

依据《中华人民共和国民法典》规定：遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

1、有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

一遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;

二遗嘱继承人丧失继承权的;

三遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;

四遗嘱无效部分所涉及的遗产;

五遗嘱未处分的遗产。

2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般其实我们应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，其实我们应当予以照顾。

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，其实可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，其实我们应当不分或者少分。继承人协商同意的，也其实可以不均等。

被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，其实我们应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，其实我们应当先分出他人的财产。

综上所述，关于父亲名下的房子由谁继承，继承人及继承情况在我国《民法典》中都有明确的规定。对于在房产继承中出现争议的情况其实可以通过协商来解决，对于确实有特殊困难的继承人在继承的过程中其实我们应当照顾。

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