导读：如果开发商未能兑现公开承诺的学区房，需承担违约责任。若“承诺”构成法律要约，并明确阐述了学区房和配套设施，这些内容...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买房时宣传的学校

导读：如果开发商未能兑现公开承诺的学区房，需承担违约责任。若“承诺”构成法律要约，并明确阐述了学区房和配套设施，这些内容应视为合同条款。协商未果或违约时，开发商须担责。购房者可通过法律途径维权，确保合法权益不受侵害。

一、买房时宣传的学校,现在还没有,能退房吗

若开发商曾公开承诺过学区房，而在实际交付时却未能兑现，则需对其上述行为承担相应的违约责任。如果此“承诺”构成法律意义上的要约，且开发商对于所提供的学区房以及配套设施进行了明确阐述与允诺，那么这些内容理应被视为正式的合同条款，一旦发生协商未果或违反相关约定的情况，开发商便须承担相应的违约责任。在此种情况下，购房者有权通过法律途径寻求救济，以保护自身的合法权益不受侵害。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

《民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、买房时都有哪些证书

购房者手中获取到的两个证件，即通常所说的土地使用权证书与房产所有权证书，这两个证件是开发商交房时所必需具备的规范要求之一。而所谓的“五证”，实际上是指由相关政府部门颁发的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（又称建设工程开工证明）以及《商品房销售（预售）许可证》等五项证书。其中，“二书”则包括了《住宅质量保障书》和《住宅使用说明书》这两大文本资料。

“二书”的作用主要体现在，它其实可以作为商品房买卖合同的附加条款进行详细的说明，同时也代表着房地产开发企业在商品房交付使用之时，向购屋者提供一份直接针对商品住宅质量责任的法律文件及保证性文件。The“五证”之中最为关键性的部分，莫过于《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》这两项证书，它们都以明确的方式证实了所购置房屋属于合法交易的范畴之内。需要特别提醒的是，《商品房销售（预售）许可证》的许可预售范围仅限于该项目的可销售楼宇，因此购买者务必要仔细阅读并确认自己所选购的楼层是否在此预售范围之内。

总的来说，购房者手中获得的土地使用权证书和房产所有权证书，以及被称为“五证二书三表”的各项证件与协议，无不彰显了买房过程中所涉及到的各种法律及法规的要求与规定，同时也确保了购房者在入住新居之前，能够拥有充分的法律保障权益。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十一条当事人申请登记，其实我们应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

学校防高空坠物怎么宣传

教学要求：知识方面：了解有关知识;明确校园不安全的行为。能力方面：通过学习，时刻提高警惕，自觉做好防范工作。觉悟方面：认识校园安全隐患存在的必要性，树立自我安全意识;增强自我保护能力。教学重点 通过案例分析和学生参与讨论事例增强学生的校园安全观念.教学方法：导、读、议、评相结合。

学校属于人群比较集中的地方，在学校里面家长们最关心的是孩子的安全问题，所以我们在学校的老师更应该注重安全教育宣传活动，关于高空坠物也是重点问题之一，关于学校防高空坠物怎么宣传这一问题，小编为大家整理了一些资料，希望能够帮助到大家。

教学目标：

1、提高学生校园安全意识。

2、知道在校园里哪些行为是不安全的。

3、一旦不安全的事情发生了，知道应该如何去处理。

教学要求：知识方面：了解有关知识;明确校园不安全的行为。

能力方面：通过学习，时刻提高警惕，自觉做好防范工作。觉悟方面：认识校园安全隐患存在的必要性，树立自我安全意识;增强自我保护能力。

教学重点： 通过案例分析和学生参与讨论事例增强学生的校园安全观念.

教学难点：遇到安全问题学会用如何处理

教学方法：导、读、议、评相结合

教学过程：

一、导入

1、安全对于我们来说非常重要，在校园里也要时刻注意安全。

2、发生在校园里的事故：

⑴ 高空抛物，砸到同学 。

⑵ 在教学区打闹，撞到了同学，出现不应有的事故。

⑶ 攀爬护栏，摔倒楼下。3、学生自由谈发生在校园里的事故。

4、总结：在校园里我们也一定要注意安全。二、交流：讨论在校园里我们其实我们应当注意哪些方面的安全。

⑴ 上下楼梯其实我们应当注意哪些安全?为什么?其实我们应当如何做?上下楼梯靠右边走;下楼时用手扶着楼梯扶手下楼;不许向楼梯外探身，更不许打滑梯;上下楼梯不许跑，不许拥挤抢先;不许在楼梯内打闹、疯跑、做游戏、做体育活动;放学时，排队下楼，不许拥挤，不许在楼道上系鞋带、滞留等。

⑵ 在走廊里应注意哪些安全?为什么?应如何做?轻声漫步，不跑不叫;不追逐打闹;不做游戏;不攀爬护栏;不向楼下吐痰、丢东西;无事不到其它楼层乱窜。

⑶ 在教室里其实我们应当注意哪些安全呢?为什么?应如何做?轻声漫步，不跑不叫;不乱攀爬桌凳;不点燃垃圾，不玩火;不乱摸电器、电器开关;发现电器、电线、开关插座等有埙坏及时报告，不乱动;实验课，听从老师指挥，不乱动实验仪器和化学药品。

⑷ 在校园里其实我们应当注意哪些安全?为什么?应如何做?不疯跑大叫;不到操场玩树枝、木棍、砖块等;不攀爬车棚、围墙;不在国旗台上及其周围玩耍;不做危险游戏哪些是危险游戏呢;参加升旗仪式、文艺演出、做操等大型集体活动，要遵守纪律、听从指挥，按要求集合、行动、疏散、撤离;不携带、不玩易燃易爆物品和管制刀具哪些是管制刀具。

综上所述，以上就是小编为大家整理的关于学校防高空坠物怎么宣传的相关资料，高空坠物在学校来说对孩子的安全隐患是非常大的，所以加强这方面的安全知识教育，对于孩子和家长来说都是有好处的，如果大家还有其他需要咨询的，其实可以直接等我们网站在线咨询。

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