人死后房子贷款能重新办吗（）

导读：若贷款人在生前获得房产抵押贷款批准后去世，其亲属或继承人需承担还款及其他未清偿债务的责任。根据法律，贷款人生前债务...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

人死后房子贷款能重新办吗（）

人死后房子贷款能重新办吗

导读：若贷款人在生前获得房产抵押贷款批准后去世，其亲属或继承人需承担还款及其他未清偿债务的责任。根据法律，贷款人生前债务和未缴费用不可豁免。若遗产价值超过负债余额，继承人可自行决定是否承担还款义务。贷款人去世后，继承人需无条件全额偿还贷款及相关债务。

一、人死后房子贷款能重新办吗

倘若一名申请人在生前申请并依法获得一份房产抵押贷款得到批准后，然而一旦这名贷款人遭遇不幸离开了人世，那么他的亲属或者继承者便不得不负担起还款这笔房产抵押贷款以及解决其他尚未清偿的债务的职责。

根据现行法律规定，无论是贷款人生前所欠下的债务，还是其其实我们应当缴纳而尚未缴纳的各类费用，均不能够被豁免。针对贷款人遗留下来的那部分遗产价值超过上述负债的余额，其继承人其实可以依照自己的意愿来决定是否需要承担相应的还款义务。也就是说，当贷款人离世以后，其继承人必须无条件地全额偿还其所欠下的贷款及其他相关债务。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人其实我们应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，其实我们应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，其实我们应当依照本章规定办理过户登记。

二、人死后都有哪些补偿

在员工不幸离世被确认为是工伤事故导致时，其家属可依法请求从工伤保险基金当中获得相应的丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及因工死亡补助金等方面的慰藉与补偿。若该员工属于因疾病或非工伤事故离世者，其家属则应申请从养老保险基金中获取丧葬补助金以及抚恤金等赔偿。

当该员工处于失业状态下而身故时，其家属其实可以从失业保险基金中取得相应的丧葬补助金以及抚恤金等照顾。最后，其他情况所导致的死亡将遵循相关法律法规进行相应的赔偿处理。

《中华人民共和国社会保险法》第三十八条

因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：

（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；

（二）住院伙食补助费；

（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；

（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；