房产证如何补办（房产证在哪里拿）
导读：补办房地产所有权证书，产权人需带身份证明到房地产管理机构办理遗失登记，无法亲自办理需提供公证的《授权委托书》和遗失补正申请。房地产档案馆核实档案后开具房产...
房产证如何补办
导读：补办房地产所有权证书，产权人需带身份证明到房地产管理机构办理遗失登记，无法亲自办理需提供公证的《授权委托书》和遗失补正申请。房地产档案馆核实档案后开具房产权属证明，需在指定报纸刊登失效声明。有抵押需抵押权人同意。满六个月后，可办理补证手续，领取新证。一、房产证如何补办
房地产所有权证书的补办程序通常包含如下几个环节：
首先，拥有该房地产的产权人须携带其身份证明文件（包括原件和复印件），亲自前往所在地的房地产管理机构办理房地产所有权证书的遗失登记；若产权人无法亲自处理此事，则需提供一份经过公证的《授权委托书》，并提交一份关于遗失补正的详细书面申请。
其次，房地产档案馆将对相关档案进行查询核实，并为当事人开具房产权属证明。紧接着，必须在所在地房地产管理机构指定的报纸上刊登声明，表示原有的房地产所有权证书已经失效。若原有的房地产所有权证书尚有抵押尚未解除，还需抵押权人出具同意补发新证书的书面证明文件。
最后，在声明原有的房地产所有权证书失效满六个月之后，方可办理新的补证登记手续。经过审批同意补发新证书的当事人，可凭借登记收件收据领取新的房地产所有权证书。
根据《不动产登记暂行条例》第十三条规定，不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构其实我们应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，其实我们应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
第二十七条规定，权利人、利害关系人其实可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构其实我们应当提供。有关国家机关其实可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
二、房产证在哪里拿
鉴于房产证系购房者经由居间交易，从而依法获得房屋产权的唯一凭证，该证书能够赋予权所有人对于其所购买之房屋享有占有、使用权、收益及处分等多项权益。然而，需注意的是，房产证须去往房产所在地的房地产管理部门进行注册申请，通常而言，会有房地产开发商负责代理相关手续。
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业其实我们应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房产证如何补办相关拓展阅读
房产证在哪里拿
... 导读：补办房地产所有权证书，产权人需带身份证明到房地产管理机构办理遗失登记，无法亲自办理需提供公证的《授权委托书》和遗失补正申请。房地产档案馆核实档案后开具房产...更多房产证如何补办。相关推荐
-
土地纠纷案件怎么收费（土地官司律师怎么收费）
导读 : 导读：土地纠纷案件的法律服务费用如何收取关于土地纠纷案件中，涉及到的律师服务费用问题，其具体数额应参照诉讼案件的标的即涉案金额而定。通常而言，这类案件所需支付的...
-
房屋征收后不搬迁怎么办（被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁怎么处理）
导读 : 导读：房屋征收中，被征收方逾期不搬，政府可依法向法院申请强制执行。但须确保征收合法、补偿到位且给予充足搬迁期。无正当理由拒迁者，视为违约，或将承担额外经济损失等...
-
农村大棚拆迁有补偿吗（农村大棚拆迁补贴一亩多少）
导读 : 导读：在中国农村，大棚要是拆迁的话，一般都会有相关的补偿呢。这个补偿的钱数会把建设大棚花的成本、大棚已经使用的年限以及它能带来的经济效益等这些方面都考虑进去。补...
-
农村集体建设用地租赁（农村集体建设用地租赁最长期限）
导读 : 导读：农村集体建设用地租赁的相关法律问题研究当租赁农村土地的需求出现时，必须先完成征地并将其转变为国家所有的土地，然后遵循以下严谨有序的流程进行相应的租赁手续办...
-
拆迁补偿的范围包括什么（房屋拆迁补偿包括哪些?）
导读 : 导读：拆迁补偿范围一般有这些方面：一是被拆迁房屋的价值补偿，得保证不低于房屋征收决定公告那天类似房地产的市场价；二是因拆迁产生的搬迁和临时安置补偿，会按实际情况...
-
农村房拆迁宅基地如何赔偿（农村宅基地上房屋继承的当宅基地拆迁时有补偿吗）
导读 : 导读：农村房屋拆迁时，宅基地赔偿灵活多样，包括货币补偿、产权置换及新宅基地分配等。赔偿标准与方式受地区经济、土地价值等综合因素制约。通常，依据宅基地面积、位置、...
