卖房被骗一般有哪些情况（一般情况诈骗会被关多少年）

导读：虚假宣传可能误导消费者，商品房开发中证照不全或面积缩水均损害消费者权益。施工或装饰材料选择不当引发的质量问题纠纷频...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

卖房被骗一般有哪些情况

导读：虚假宣传可能误导消费者，商品房开发中证照不全或面积缩水均损害消费者权益。施工或装饰材料选择不当引发的质量问题纠纷频发，开发商未履行合同或宣传承诺应视为欺诈行为。

一、卖房被骗一般有哪些情况

1.虚假、夸大的广告宣传行为有可能误导广大消费者。

2.在商品房开发过程中，若存在相关证照不齐全而未向消费者明确告知的情况，将对消费者权益造成负面影响。

3.商品房实际面积与宣传所述不符甚至缩水，存在严重的短斤少两现象。

4.在商品房销售环节中，由于施工或装饰材料选择不当导致的质量问题引发的各类纠纷也是屡见不鲜的。在此类情形下，开发商未能按照合同约定或广告宣传中的承诺提供符合要求的房屋，应被视为欺诈行为。

《广告法》规定广告内容必须真实，不得欺骗、误导消费者。开发商发布虚假的广告信息，无疑是以虚假信息诱使对方作出意思表示的欺诈行为。

二、卖房被中介忽悠签了合同能否撤销

中介在引导过程中所导致的误解性签署合约，其实可以进行解约处理。在此情况下，双方需要协商一致，方可解除或变更相关合约内容。若未能就此达成共识或是不想以协商方式解决争议，受到误解影响的一方其实可以从知晓或者其实我们应当知晓撤销事由之日算起，在90天内向法院或仲裁机构提出撤销合同的申请。

根据我国现行法律法规，因重大误解而签订的合同，当事人有权利请求人民法院或仲裁机构对该合同进行变更或撤销。如当事人请求变更，则人民法院或仲裁机构不得予以撤销。

《民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

卖房被骗一般有哪些情况（一般情况诈骗会被关多少年）

一般情况诈骗会被关多少年

诈骗罪的量刑标准最高是其实可以处以无期徒刑，如果和诈骗的金额是属于较大的画面性标准，一般在三年以下的有期徒刑，如果诈骗的金额是属于数额巨大的话，量刑标准一般是10年以上的有期徒刑或者是无期徒刑。

一、一般情况诈骗会被关多少年

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《刑法》另有规定的，依照规定。诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2000元以上的，属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。

二、诈骗罪构成要件详情

犯罪构成

一客体要件

本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪。例如：拐卖妇女、儿童的，属于侵犯人身权利罪。

诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因《刑法》已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。

二客观要件

本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相;从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分，因此，不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是现在的事实与将来的事实，只要具有上述内容的，就是一种欺诈行为。如果欺诈内容不是使他们作出财产处分的，则不是诈骗罪的欺诈行为。欺诈行为必须达到使一般人能够产生错误认识的程度，对自己出卖的商品进行夸张，没有超出社会容忍范围的，不是欺诈行为。欺诈行为的手段、方法没有限制，既其实可以是语言欺诈，也其实可以是动作欺诈;欺诈行为本身既其实可以是作为，也其实可以是不作为，即有告知某种事实的义务，但不履行这种义务，使对方陷入错误认识或者继续陷入错误认识，行为人利用这种认识错误取得财产的，也是欺诈行为。根据规定，组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信骗取财物的以诈骗罪论处。

三主体要件

本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。

四主观要件

本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。

诈骗罪的量刑标准主要是根据情节的严重程度以及涉案金额的大小来进行判断的，如果说金额数属于数额巨大的话，那么量刑标准最高是在无期徒刑。如果说涉嫌的金额是较大的话，那么量刑标准是在三年以下的有期徒刑

卖房被骗一般有哪些情况（一般情况诈骗会被关多少年）