买房写名字必须要结婚证吗（婚后买房必须写两个人的名字吗）
导读：购房者关心购房合同能否写两人名字，但未结婚是否其实可以？律师解答：购房合同可写两人名字，不要求已结婚。办理房产证时，可选择产权共有，填写其他共有人姓名。但...
买房写名字必须要结婚证吗
导读：购房者关心购房合同能否写两人名字，但未结婚是否其实可以？律师解答：购房合同可写两人名字，不要求已结婚。办理房产证时，可选择产权共有，填写其他共有人姓名。但如共有人为已婚夫妇，通常需提供结婚证书证明合法婚姻关系。一、买房写名字必须要结婚证吗
对于购房者所关注的问题，律师作出如下详细解答：在购买房屋并填写两人的名字时，并不一定要求已经取得结婚证书。当进行房产证办理程序时，卖方其实可以选择向登记机关申请产权共有，也即在房产证上的“共有权人”一栏中填写除买方外的其他共有人的姓名。
然而，如果共有人是已婚夫妇的话，那么通常而言仍然需要提供结婚证书以证明其合法婚姻关系。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产其实可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
二、买房写儿子名字后悔了能退吗
根据相关法律规定，倘若以子女之名为房产购买方，则其父母仍然有权利回收该处房产。但前提条件必须满足，即父母确实为该房产提供了资金支持，并且在此前提下尚未完成房产过户手续。若父母先前以此名义为孩子购置房产，这实际上是父母对孩子的一种赠予行为。
然而，在房产过户手续尚未完成之前，父母有权撤销此项赠予并收回房产。
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，其实我们应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，其实我们应当依照法律规定交付。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前其实可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
婚后买房必须写两个人的名字吗
不是的。不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都其实我们应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有，夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。众所周知，住房问题是夫妻双方不可避免要面临的一个问题。那么，婚后买房需要注意哪些问题呢?婚后买房必须写两个人的名字吗，这些问题由于涉及到房屋所有权归属问题，也是现在新婚夫妇所尤为关注的问题，下面由律图帮您解答上述问题。
婚后买房必须写两个人的名字吗
不是的。
新《民法典》（起施行）中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：
1财产一起买的房子按揭买房夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。
2由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。
解释下：特别的约定是指夫妻双方私下怎么分配财产的协议，并做了公证。
新《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：
1婚后爸妈出钱给自己子女买的房子一次性付款，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。
2婚后由一方出钱买的房子一次性付款且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。
现如今，离婚率居高不下，夫妻双方在买房前了解清楚由于房屋所有权归属不明造成的房屋财产分割与经济纠纷问题显得尤为重要。关于“婚后买房必须写两个人的名字吗”这一问题，事实上，只写一方名字也其实可以代表夫妻双方共有财产;写上两个人名字也其实可以划分夫妻双方所占房产比例份额;这个虽然说是一种形式，也其实可以折射出他或她对彼此的爱，或者是夫妻之间的信任。
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