导读：购房后，若对方不配合过户，即构成违约。法律规定民事主体应诚信履约。违约方需承担继续履行、补救措施、赔偿损失等责任。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买卖房有义务过户吗

导读：购房后，若对方不配合过户，即构成违约。法律规定民事主体应诚信履约。违约方需承担继续履行、补救措施、赔偿损失等责任。若违约方明确表示或行为表明不履行，守约方可提前要求其承担违约责任。

一、买卖房有义务过户吗

当购买房屋之后，若对方未予积极配合办理过户手续，我们需要明确此种情况已然构成了严格的违约现象。

根据现行法律法规的明文规定，任何民事主体皆应遵循诚信原则，全面履行各自所签订的合同义务与承诺。若一方当事人未能切实履行合同义务或履行过程中存在瑕疵，则需承担相应的法律责任，包括但不限于继续履行合同、采取有效的补救措施以及对因此产生的损失进行赔偿等等。更为具体地说，如果一方当事人已经明确表达出或通过自身行为表现出其将无法履行合同义务，那么另一方有权在合同履行期限尚未届满之前，向该方提出承担违约责任的要求。

《民法典》第五百零九条第一款

当事人其实我们应当按照约定全面履行自己的义务。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、买卖房子不过户只公证其实可以吗

依照我国现行的不动产物权统一登记制度所规定，对于房产这一类的不动产，其所有权归属应依据物权登记原则进行认定与确认，因此，仅仅在公证机关进行房产交易的公证，即便经过如此严谨的法律程序，也无法使交易双方取得不动产所具备的物权效力。恳请各位注意，在这个过程中，权利人所能享受的只有向对方主张债权权利的合法权利。

《公证法》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

车辆过户附随义务买卖合同需要履行吗

车辆过户附随义务买卖合同肯定是需要履行的，而且一般车辆过户都会存在有附随义务的情形，其目的性就是为了更好的让双方履行相关的责任，只要违反其中的一条，那么就会承担违约的责任。

一、车辆过户附随义务买卖合同需要履行吗？

车辆过户附随义务是需要履行的。随附义务是法律用语，指合同当事人依据诚实信用原则所产生的，根据合同的性质、目的和交易习惯所其实我们应当承担的照顾义务、通知义务、协助义务等。在民法典中，以义务基础的不同，分为基本义务和随附义务。

二、附随义务和从给付义务的区别

1、产生的依据不同

从给付义务产生自合同的约定或者法律的规定。而附随义务是依诚实信用原则，债务人于契约及法律所定内容以外，尚负有的义务。

先合同义务又称“前合同义务”或“先契约义务”，是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。

2、存在的范围不同

广义的附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务。而从给付义务只在合同履行过程中出现。

先合同义务，是指在订立合同过程中，合同生效之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义务。

3、内容不同

附随义务指据合同的性质、目的和交易习惯为了使当事人一方的利益获得最大的满足而履行的通知、协助、保密等义务。从给付义务简称从义务，是不具有独立意义，对主给付义务的履行起辅助作用的义务。

三、需要的材料有哪些

一《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;

二现机动车所有人的身份证明原件及复印件;

三机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明其实我们应当是原件;

四《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件海关监管的机动车;

五行驶证原件;

六机动车查验记录表原件张贴机动车标准照片和车架号拓印。

七机动车登记证书原件;

八机动车标准照片1张;

九《授权委托书》及代理人身份证明由代理人代理申请的机动车登记和相关业务。

综合上面所说的，附随义务一般是有主合同才会产生的条款，但这种义务只要双方都协商签订，那么都需要履行相关的责任，附随义务同样也是适用于每一种合同，只要有额外的补充，那么双方就会承担相关的法律义务，同样也会承担法律的后果。

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