导读：若煤气爆炸由租户行为直接导致，租户应负全责，赔偿房屋、财产及人身伤害损失。但如租户声称爆炸因大房东或二房东提供的煤...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

出租房煤气爆炸房东有责任吗

导读：若煤气爆炸由租户行为直接导致，租户应负全责，赔偿房屋、财产及人身伤害损失。但如租户声称爆炸因大房东或二房东提供的煤气管道、燃气设备质量问题，且后者无法提供反驳证据，二房东须依租赁协议或侵权法承担相应赔偿责任。

一、出租房煤气爆炸房东有责任吗

假设煤气爆炸的直接引发者是租户本身所致，那么身为该房源管道煤气的实际保有者及使用者，租户理应对此负起全部的侵权损害赔偿责任，这其中包括对房屋、财产以及人身伤害等方面的赔偿。

然而，在某些情况下，租户可能会声称爆炸的根本原因在于大房东或者二房东提供的煤气管道、燃气设备等存在质量问题，此时，若大房东与二房东无法提供有力的反驳证据，那么二房东（即转租方）就必须依据其与原房东之间的租赁协议或者侵权法相关规定，来承担相应的赔偿责任。

《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人其实我们应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人其实我们应当负责修复或者承担赔偿责任。

二、出租房子交多少税费

就个人出租住宅和非住宅以及企业事业单位出租房屋等现象，我们采取分级税率这一税制体系来进行精确计算及扣除。对于个人出租住宅的情形，在月租金为小于等于5000元时，适用4%的较低税率；当月租金介于5000元到20000元之间时，执行5%的中等税率；当月租金超过2万元时，则采用7.68%的高等税率。例如，假设某个人将其拥有的一套月租金为3000元的住宅出租出去，那么他每月需要承担的税收负担即为120元。而如果是个人出租非住宅，月租金在5000元以下时，使用6.1%的比率进行计税；月租金在5000至20000元之间时，提高到8.1%；当月租金逾越2万元时，达到15.7%的高额税率。若是企业事业单位出租房屋涉及到向个人提供居住用房的，依照每月租金总收入的9.7%进行缴纳；若为非住房性质的出租，则需按照13.7%的比例进行纳税。

《商品房租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

煤气爆炸致一死多伤怎么量刑

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着煤气爆炸致一死多伤怎么量刑,危险物品肇事罪犯罪构成要件有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

一、煤气爆炸致一死多伤怎么量刑

发生煤气爆炸致一死多伤的，要依据涉及的罪名进行量刑，如果构成危险物品肇事罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国刑法》第一百三十六条违反爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的管理规定，在生产、储存、运输、使用中发生重大事故，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；

后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

二、危险物品肇事罪犯罪构成要件有哪些

构成危险物品肇事罪须具备以下条件：

1、行为人是从事生产、储存、运输、使用危险物品工作的人员。

2、行为人在主观上是出于过失。

如果行为人主观上是出于故意，导致发生爆炸等事故的，则不构成此罪，而应适用刑法其他有关条款定罪处罚，如爆炸罪、投毒罪等。

3、行为人必须具有违反国家有关主管部门为保证危险物品的安全生产、储存、运输、使用制定的管理规定的行为。

危险物品包括爆炸性物品、易燃性物品、放射性物品、毒害性物品、腐蚀性物品。

具体解释如下：

1“爆炸性”物品，是指多种具有爆炸性能的物品，如各类炸药、雷管、非电导爆系统、起爆药和爆破剂以及黑火药、烟火剂、信号弹和烟花爆竹等；

2“易燃性”物品，是指汽油、煤油、酒精、丙酮、橡胶水以及各种很容易燃烧的化学物品和液剂；

3“放射性”物品，是指铀、镭以及其他各种具有放射性能，并能对人体或牲畜能够造成严重损害的物品；

4“毒害性”物品，是指如氰化钾等其他各种对人体或牲畜能够造成严重毒害的物品；

5“腐蚀性”物品，是指硫酸、盐酸等能够严重毁坏其他物品以及人身的物品。

4、行为人违反危险物品管理规定的行为必须引起重大事故，造成严重后果的，才构成犯罪。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，发生煤气爆炸致一死多伤的，要依据涉及的罪名进行量刑，如果构成危险物品肇事罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

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租客煤气罐爆炸房东多少责任

答：依据国家相关法律法规的规定，承租人自己使用瓶装煤气不当的，造成煤气瓶爆炸烧伤的，一般由承租人自己承担责任，出租人是不需要承担责任的。主要是看由于什么原因造成的煤气爆炸，如果是属于房东的责任，那么房东承担侵权责任。一、房东有什么责任？房东应履行维修租赁物的义务，但双方当事人另有约定的除外。...

租户煤气爆炸房东有责任吗

答：如果是房客自身原因导致煤气爆炸，房客作为管道煤气的实际占有人和使用人，应独立承担侵权损害赔偿责任，包括房屋、物品、人身伤害等赔偿。但房客可能会主张爆炸原因是大房东、二房东提供给的煤气管道、用气设备等问题造成的，届时，如大房东、二房东无法反证，则二房东（转租人）需要根据合同关系或侵权法承担......