导读：购买首套住宅，房屋面积90平内，契税和个税各1%，若未满五年还需支付5.56%营业税。每平交易费6元，另加80元手...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

吉安市二手房交易税费是多少

导读：购买首套住宅，房屋面积90平内，契税和个税各1%，若未满五年还需支付5.56%营业税。每平交易费6元，另加80元手续费。购买二套住宅，契税升至3%，未满五年同样需支付5.56%营业税和1%个税。每平交易费6元，手续费80元。

一、吉安市二手房交易税费是多少

首先，对于初次购买住宅的申请人而言，平均房屋所有权面积必须在占地90平方米以内，在此情况下，其所须缴纳的契税为1%，而个人所得税则为1%。

值得注意的是，若该房屋尚未达到第五个税年度，那么将需要额外支付营业税，其税率为5.56%。

此外，每平方米的交易费用为6元，同时还需加上80元的手续费用。

其次，如果申请人购买的是第二套住宅，那么其所需缴纳的契税将升至3%，同样地，房屋若未达第五个税年度，仍需额外支付营业税，税率为5.56%，个人所得税也为1%。

另外，每平方米的交易费用仍然为6元，同时还需加上80元的手续费用。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

二、吉安市交通事故死之赔偿标准怎么算

人身损害赔偿中关于死亡赔偿金的确定标准，与其死亡受害人的户籍状况以及受诉法院所在地的上一会计年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入水平具有紧密联系。死亡赔偿金的具体金额是根据受诉法院所在地的上一会计年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入数额为标准进行核算，以20年作为统一的时间单位进行计算。

然而，在计算过程中需要留意的是，对于超过60周岁的人员，由于其年龄每增长一岁就会相应地减少一年；而对于超过75周岁的人员，则按照五年计算。

《民法典》第一千一百七十九条

侵害他人造成人身损害的，其实我们应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还其实我们应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还其实我们应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

吉林市二手房交易税费是多少钱

吉林市二手房交易税费是：营业税按照5.65%计算、所得税根据不同的交易额确定、印花税按照万分之5收到、契税根据面积不同情况认定、测绘评估费用结合实际而定等，具体情况其实可以咨询税务管理部门。

一、吉林市二手房交易税费是多少钱?

1、营业税税率5.65% 卖方缴纳

根据财政部《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。

2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

3、印花税：税率1‰买卖双方各半

不过至今国家暂免征收。

4、契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳

征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平包含90平的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

5、测绘费

1.36元/平米 总额=1.36元/平米乘实际测绘面积 面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。

6、二手房交易手续费总额

住宅6元/平米乘实际测绘面积，非住宅10元/平米

7、登记费：工本费

80元，共有权证：20元。

8、增值税

财政部网站公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，对于个人二手住房交易，将按照5%的征收率计算纳税，税负有所降低。财政部、国家税务总局最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》对个人住房转让实施差别政策，北上广深个人将购买2年以上含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。

二、二手房交易纠纷怎么处理?

1.协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2.调解

合同当事人如果不能协商一致，其实可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，其实可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还其实可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3.仲裁

合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人其实可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

吉林市二手房交易税费，是根据国家有关政策规定以及当地的经济发展水平来进行申报的，国家根据不同的房产类型，出台了不同的政策规定，当事人在办理二手房交易时的税费项目和种类是非常多的，具体情况结合实际房产情况而定。

吉安市二手房交易税费是多少相关拓展阅读

吉林市二手房交易税费是多少钱

... 导读：购买首套住宅，房屋面积90平内，契税和个税各1%，若未满五年还需支付5.56%营业税。每平交易费6元，另加80元手续费。购买二套住宅，契税升至3%，未满五...更多吉安市二手房交易税费是多少。