房租没有到期不租了会怎么样（房租没到期）
导读：若租赁合同中规定了租赁期限且未明确提前终止的条款，租户在未到期前终止租赁即构成违约。违约方需按法律及合同承担违约责任。租户应先与房东协商解除合同，并商定时...
房租没有到期不租了会怎么样
导读：若租赁合同中规定了租赁期限且未明确提前终止的条款，租户在未到期前终止租赁即构成违约。违约方需按法律及合同承担违约责任。租户应先与房东协商解除合同，并商定时间检查房屋。如有损坏，需支付相应赔偿。一、房租没有到期不租了会怎么样呢
若在所签署的租赁合同当中，明确规定了租赁期限且并未对提前终止租赁关系的事宜做出具体的规范与约束，那么对于租户而言，若在尚未达到租赁期限之前选择终止租赁的话，就构成了一种违反租赁合同的违约行为。作为违约方，需按照相关法律法规及合同条款，承担相应的违约责任。在这种情况下，租户应首先与房东协商，达成关于解除租赁合同的共识，随后与房东商定合适的时间共同对租赁房屋进行全面细致的检查。如发现租户对房屋造成了任何程度的损害或破坏，则需根据实际情况向房东支付相应的赔偿费用。
《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
二、房租没到期其实可以退房租吗
倘若该份房屋租赁协议未曾就“提前退租而不退还房租”这一条款作以明确约定，那么出租方是无权私自扣除租户所缴纳的租金，而是其实我们应当将租户预交的剩余部分房租，无任何利息地全额归还给租户。换言之，若租赁双方在签订本合同时已经对相关事宜作出明确规定，即提前退租时房租不予退还，那么便需按照合同中所确立的章程来执行，房租将无法退还。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
房租没到期
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房租没到期,不租了,怎么办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。房租没到期不租了其实可以一方与另一方协商一致进行退房、解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。
法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，其实可以解除合同。当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。
房租到期房客不搬走房东其实可以与房客进行协商，协商不能达成一致的其实可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。
法律依据：
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人其实我们应当返还租赁物。返还的租赁物其实我们应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于房租没到期,不租了,怎么办的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师其实可以在线为您解答。
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