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隐瞒事实购房合同有法律效力吗

导读：根据法律规定，有意掩盖真相签署的合同属欺骗性质，可通过撤销程序废止，其有效性在批准前受质疑。撤销情形包括：欺诈手段达成协议、利用对方困境签约、威胁或强迫签字、误判合同内容及其他特殊情况。废除后，合同效力自签署日起被否定。

一、隐瞒事实购房合同有法律效力吗

根据法律规定，有意掩盖真相签署的合同属于欺骗性质的合同，并其实可以通过撤销程序予以废止，在获得批准之前，其有效性将受到质疑。

然而一旦成功废除，这类合同的效力将从签署之日起被彻底否定。

此外，还有以下法定情形可导致合同被撤销：

1.在交易过程中，一方故意使用欺诈手段来达成协议；

2.当对方正处在危机四伏、难以做出明智决策的情况下，另一方利用这种境况与其签订合同；

3.在合同签订过程中，某一方或者第三者以威胁和强迫的方式逼迫对方在未完全表达真实意愿的情况下就签了字；

4.某一方对合同内容存在严重误判从而签署的合同；以及5.法律规定的其他特殊情况等。

《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有没有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有没有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有没有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有没有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、隐瞒事故车出售是否构成诈骗罪

在处理车辆销售过程中，故意隐匿车辆真实状况的行为通常被视为民事欺诈，由于没有触及到法律的红线，因此并不会引起刑事责任的追究；

然而，若此种行为符合了刑法对于诈骗罪的定义和认定标准，那么就将被归类为刑事诈骗。

根据相关法律规定，经营者在向消费者提供商品或服务时，如存在欺诈行为，应依照消费者的请求，对其所遭受的经济损失进行额外的补偿，而补偿的金额应为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的三倍之多。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条

经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，其实我们应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；

增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。

法律另有规定的，依照其规定。

经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条

等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

隐瞒事实属于诈骗罪吗

隐瞒事实属于诈骗罪吗，需要根据案件的实际情况来确定，如果是行为人在主观上存在非法占有他人财物的目的，并且运用了隐瞒事实的方法，导致他人产生认识错误，并且基于认识错误处分财产的数额达到3000元以上的，那么就会被认定为诈骗罪，具体的诈骗罪的量刑标准其实可以参考下文。

一、隐瞒事实属于诈骗罪吗？

要根据具体情况而定。

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。行为人诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

法律依据

《刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

本法另有规定的，依照规定。

二、诈骗罪的构成要件是什么?

1、客体要件

本罪侵犯的客体是公私财产所有权。

用欺骗方法骗取公私财物，《刑法》另有规定的，依照该规定定罪处罚。用欺骗方法骗取财物以外的其他非法利益的，也不成立诈骗罪。根据《刑法》第210条的规定，使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者其实可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照诈骗罪的规定定罪处罚。

2、客观要件

本罪在客观方面表现为采用虚构事实或者隐瞒事实真相的方法，骗取公私财物，数额较大的行为。

诈骗行为最突出的特点是，就是行为人设法使被害人产生认识上的错觉，以致“自愿地”将自己所有或者持有的财物交付给行为人或者放弃自己的所有权，或者免除行为人交还财物的义务。诈骗的方法多种多样，但概括起来，无非是两类。

3、主体要件

本罪的主体是一般主体，凡已满16周岁、具有刑事责任能力的人均能成为本罪的主体。

4、主观要件

本罪在主观方面是故意，并且以非法占有为目的。

如果不具有非法占有的目的，如以欺骗的方法骗回他人久借不还的欠款的，不构成本罪。无论所骗财物归自己挥霍享用，还是转归他人所有，或者转归集体非法占有的，不影响本罪的成立。

三、诈骗罪的立案标准是什么?

诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，其实我们应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院其实可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

对于隐瞒事实属于诈骗罪吗这个问题，需要结合实际的情况来确定，只要符合诈骗罪的构成要件的标准的，那么就其实可以认定为诈骗罪，如果行为人只是单纯实施了隐瞒事实的行为，并没有非法占有目的的，那么就不能认定为诈骗罪。如果还有相关法律问题需要咨询律师，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。

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