业主能以物业服务不好拒交物业费吗（物业服务不到位能不能拒交物业费）

导读：根据相关法律规定，业主不得因物业服务水平不足而拒绝缴纳物业费用。签署物业管理服务协议后，业主需承担支付物业费用的责...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

业主能以物业服务不好拒交物业费吗

导读：根据相关法律规定，业主不得因物业服务水平不足而拒绝缴纳物业费用。签署物业管理服务协议后，业主需承担支付物业费用的责任。对于已建设但未交付给业主的房产，物业费用应由开发商承担。因此，业主和开发商应分别履行自己的支付义务，确保物业服务得以正常进行。同时，业主也应积极与物业公司沟通，共同提升物业服务水平，满足业主需求。

一、业主能以物业服务不好拒交物业费吗

根据相关法律规定，物业服务水平不足以满足业主需求时，并不能成为拒绝缴纳物业费用的合理理由。在与物业公司签署物业管理服务协议之后，业主需要承担支付物业费用的法定责任。而对于已建设完成但是暂未正式交付给业主使用的房产，则应由开发商负责支付物业费用。

《物业管理条例》第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;

(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;

(五)按时交纳物业服务费用;

(六)法律、法规规定的其他义务。

二、业主能看小区监控吗

在具备充分合理缘由的基础上，业主拥有查阅所属小区监控影像资料的权利。当前国内相关法律法规并无明确禁止国民查阅本小区监控摄像所记录之影像信息，然而值得注意的是，未经授权地进行监控录像查阅恐将触及其他业主的个人隐私保护权，因此若确因必要而需要进行此类操作，我们的建议业主首先向物业披露实际情况，或者向当地公安局提交相应申请，进而得以查阅监控录像。

《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条

自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。

隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

业主能以物业服务不好拒交物业费吗（物业服务不到位能不能拒交物业费）

物业服务不好可以拒交物业费吗

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们其实可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，其实可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业服务不好其实可以拒交物业费吗相关的法律规定。

物业服务不好其实可以拒交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，享受物业管理服务的业主其实我们应当交纳管理费，但物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的，其实可以拒交或少交物业费。

法律依据：

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，其实我们应当依法承担相应的法律责任。

第四十一条

业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十五条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会其实我们应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业其实可以向人民法院起诉。

物业服务有瑕疵业主也其实我们应当交物业费。物业服务是需要逐步改进完善的，业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

法律依据：《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了物业服务不好其实可以拒交物业费吗的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才其实可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。

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