导读：当房屋所有权归属有争议时，为防止权利人擅自处置房产，利害关系方可申请异议登记。不动产登记机构应依法登记确认。若申请...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

男朋友的房子过户到他爸妈下应如何阻止

导读：当房屋所有权归属有争议时，为防止权利人擅自处置房产，利害关系方可申请异议登记。不动产登记机构应依法登记确认。若申请人在异议登记后15日内未提起诉讼，登记失效。若因处理不当给权利人造成损失，申请人应赔偿。异议登记期间，登记权利人的处分行为无效。

一、男朋友的房子过户到他爸妈下应如何阻止

在涉及房屋所有权归属存在争议之际，为防范不动产登记薄所记录之权利人任意处分房产所有权权益，对于此种情况，相关利害关系方拥有申请异议登记的法定权力。不动产登记机构在收到相关申请后，需依据法律规定对此项异议进行登记确认。若申请人在自异议登记发布之日始计算的十五个自然日内未依法提起诉讼程序，则该异议登记将自动失效。

然而，若因异议登记处理不当而导致权利人遭受损失，权利人有权向申请人提出损害赔偿要求。在此期间，即异议登记生效期间内，登记权利人的任何处分行为均属无效。

《中华人民共和国民法典》第二百二十条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，其实可以申请更正登记。

不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构其实我们应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人其实可以申请异议登记。

登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。

异议登记不当，造成权利人损害的，权利人其实可以向申请人请求损害赔偿

二、男朋友送的黄金分手了要回吗

关于礼品是否需要归还，这涉及到对所赠财物的本质特性、赠予当时的真实意图和财物转移过程等等多方面因素的全面审慎评估。例如，倘若所赠财物仅为表达自身深深的爱意、增进彼此深厚感情的目的，同时其价值并不重要，比如某些衣物、手袋、珠宝、手表等物品，由于这类财物在赠予之后，已实际交付给了受赠人，并已构成了赠与的合法成立，故即便情侣最终选择结束关系，也无法再行主张撤销或追回这些财物。

然而，若这份财物是基于欲与对方缔结婚姻之目的而精心挑选赠送的着实贵重珠宝、名车、不动产等，但后来因两人感情破裂而宣告分手，那么在这种情况下，捐赠者将有权撤销先前的赠与行为，并且被赠予的财物理应交还给赠予者。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

爸妈朋友欠钱不还怎么办

爸妈朋友欠钱不还的，其实可以协商处理，也其实可以向法院申请仲裁调解，也其实可以直接起诉要求还款等，具体情况其实我们应当结合债务人的实际来进行处理，对于拒不还款的，其实可以通过申请支付令，或者申请强制执行来进行合法的认定。

一、爸妈朋友欠钱不还怎么办?

欠钱不还产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。 申请支付令是收回欠款的有效途径之一。

根据我国民事诉讼法规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，其实可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人其实可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议，则必须通过诉讼程序处理。

二、诉讼欠钱不还的程序是什么?

1.诉前财产保全

诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情况，如果欠的钱并不多或是对方有偿还能力，或是实在查不到地方财产，其实可以省去这一步。但如果其实可以保全的话，我我们的建议还是保全，我办的几个案子，诉前财产保全往往其实可以达到“不战而屈人之兵”的效果，比如说A公司欠B公司290余万，我们代理B公司查到B公司有土地，于是我们就做了财产保全，还没等开庭呢，对方就同意还钱，但是是分期的，在还了两期大概220万元后，我们考虑到基本上对方其实可以将其他钱都还上，于是解除了保全。这个案子虽然没经过诉讼，但是结果非常理想。

2.起诉

好吧，接下来就是立案、庭审、判决了。法定的一审审限是6个月，二审是3个月，一般如果没什么太大意外的话，3-4个月一审就有结果，可能你觉得时间太长了，但是没办法，这是最后一条路。至于说诉讼中到底怎么做，怎么开庭，限于篇幅，在这里就不细说了。

3.调解

调解是说双方都退一步，把问题解决，比如说欠10万元，甲说，少还点，还9万元，马上就还，其他的你也别找我要行不，乙说，行!那这事就完事了，双方就解决了，一般地，法院会主持双方进行调解，我个人我们的建议如果条件差不多，其实可以接受，最好达成调解，因为将精力牵扯到诉讼中并非是一个明智之举，实实在在拿到钱才是真，不要为小利益而放弃了大利益。

4.执行

如果判决下来了，那么应在判决生效后2年内向法院提起强制执行，让法院直接查对方财不进行执行，如果对方就不执行，在一般地区，其实可以由法警拘留对方当事人，一般是一年一次，一次15日。

对于欠钱不还的具体情况其实可以按照法律上规定的程序来进行处理，特别是一方拒不还款的，或者存在欺诈或者诈骗等行为的，当事人还其实可以通过起诉的方式来追究当事人的法律责任，其实可以通过举证的方式来要求法院进行判决。

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