导读：承租权一般没法直接把房产继承下来哈。这承租权呢，是因为租赁合同才有的一种权利，可不是房产的所有权哟。要是原来的承租人去世啦，他的继承人能不能接着承租，得看...

导读：一般来说，租客没经过房东事先同意，不能随便把房子转租出去，不然就可能违反了双方签订的租房合同。不过要是租房合同里清楚地写了其实可以转租，或者租客后来得到了...

导读：买了房子后，要是开发商破产出现烂尾楼这事，咱得先弄清楚具体啥情况。要是仅仅是开发商眼下资金有点紧张，那咱就等等，等他们把钱筹齐了把楼建好。要是情况变得更糟...

导读：承租房拆迁时，补偿对象一般有房东哦。房东是房子的主人，在拆迁过程中有权拿到相应补偿呢。不过呢，具体怎么分配补偿得看租赁合同咋约定的，还有拆迁政策哟。要是合...

导读：商品房延迟交房的违约金没啥固定数。通常得依据购房合同来定。要是合同里清楚写明了违约金的计算方式和数额，那就按合同来办。要是合同写得不清楚，按照相关法律规定...

导读：公积金贷款额度评估有这样的标准哦。只要连续缴存满一年就能申请啦，要是缴存额高呢，能拿到 40 万额度呢，要是有补充公积金，还能增加到 50 万哟。夫妻一起...

导读：延期交房的起诉期限咋算呢？一般是从开发商违约交房那时候开始啦。购房合同里通常会把交房时间规定好，要是开发商超过约定时间还不交房，业主就能去主张自己的权利啦...

导读：离婚后呀，那共有房产要是想出租，得双方都同意才行。要是其中一方偷偷把房子租出去了，这合同没准就没效啦，还得承担违约责任呢，搞不好还得让承租人搬走，这多麻烦...

导读：住房公积金基数计算依据是职工的月平均工资总额哦。具体计算公式就是：月平均工资总额等于年度工资总额除以实际发放工资的月份。这里的年度工资总额呢，指的是单位在...

导读：要是夫妻一起买房，其中一方网贷超多，可又没逾期，那对购房贷款多少会有点影响呢。银行审批贷款的时候呀，太多的网贷记录就好像在说这方财务情况不稳定，还款能力说...

导读：物业合同纠纷处理常见办法有这些：先和物业好好商量，面对面把分歧说开解决掉。要是商量不好呢，就向物业管理部门去投诉，让他们帮忙调解。也能按照合同的约定去申请...

导读：要是一方欠着网贷呀，那他的房产办理过户手续就挺麻烦啦。得先搞清楚这房产有没有被网贷机构给查封啦、冻结啦之类的保全措施。要是没被弄这些，正常过户流程是这样的...

导读：房管局登记备案的房产，通常不能直接改名啦。不过呢，要是备案之后，你能跟开发商商量着把房退了，而且手续也顺利办好了，然后再去重新买这房子，说不定就其实可以达...

导读：签了预售合同后，在某些情况下商品房交易能取消，但买家得担违约责任。购房者先在认购阶段交定金签认购书，之后有 5 到 7 天时间去核实房屋产权等信息。要是没...

导读：承租人获征收补偿权得具体情况具体分析。一般来说，要是租赁合同没特殊约定，且征收是因为公共利益等法定原因，那承租人通常不太容易直接拿到全部补偿。不过呢，要是...

导读：要是被物业告了没交物业费还输了官司，那一般得担这些后果。得按照法院的决定，把欠的物业费以及可能有的滞纳金给交了。还得承担物业追讨物业费时花的合理费用，像诉...

导读：业委会筹备组由居委会、物业以及业主代表构成，他们承担着为成立业委会而开展前期工作的任务哦。像是制定业主大会议事的规则啦，还有业委会会议的议事规程呢，得把委...

导读：公寓租期满 40 年后，业主能按那时的土地市场价格补交土地出让金，再次申请土地使用权。像商、旅、娱这类用地，40 年使用权到期后，业主提前一年就其实可以申...

导读：购房者在碰到一些违规或违约情况时，能行使撤销权。比如新房逾期交付啦，没合法建设文件，设计变更没被同意，没产权证书，贷款被拒，面积误差超法定限，质量不达标，...

导读：在房产交易里呀，为了让合同既公平又合法，法律就规定得走公证程序呢。公证处那可是个独立的第三方机构哦，专门负责审查双方签的房地产买卖协议，看看是不是真的，合...

导读：要是延期交物业费呀，那搞不好就得被物业公司催缴啦。一般物业公司先是用书面通知或者打电话的方式，提醒业主把欠费给交了。要是一直拖着不还，还经好几回催告都还是...

导读：延期交房呢，就是开发商没按合同规定的时间把房子交给购房者啦。要是合同里明确写了交房日期，可开发商超过那个日子还没交房，那就算延期交房啦。这时候呀，购房者有...

导读：延期交房的赔偿金没个统一按天算的标准哦。得看购房合同咋约定的。要是合同没说清楚，那就得按实际损失来定，像租房的钱之类的。一般呢，赔偿金会把好多因素都考虑进...

导读：要是被物业告了没交物业费，那法院可能会让你把欠的物业费和可能有的滞纳金给交了。要是业主觉得有正当理由不交物业费，像物业服务没达到合同规定的标准啥的，就得拿...

导读：在杭州市申请公租房，得提供收入证明哦。申请人得年满 18 岁呢，得在主城区有稳定工作，还有经济来源，得有支付租金的能力呀。得满足政府规定的收入要求，要是无...