导读：领取房地产证，需完成初始登记并领取申请表，携带测量图表并填写表格，缴纳公共维修基金和契税，提交申请资料。所需文件包...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

拿房产证需要什么手续和证件

导读：领取房地产证，需完成初始登记并领取申请表，携带测量图表并填写表格，缴纳公共维修基金和契税，提交申请资料。所需文件包括购销合同、身份证明文件、营业执照（公司购房）及书面委托信函（如无法亲自办理）。异地代理人需提供公证委托书及身份证明。

一、拿房产证需要什么手续和证件

领取房地产证所必须具备的程序如下：

首先，确认开发商已经成功进行了“初始登记”，也就是成功完成了“大确权”步骤。接着，您需要前往管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》。

第三，根据需求携带测量图表，第四，填写好相应表格并加盖公章以及领取其他相关文件。接下来，您需要缴纳公共维修基金和契税。

最后一步，提交您先前准备的申请资料。办理房地产证所必需的文件有：

1、购销合同；

2、身份证明文件及其印鉴；

3、营业执照（如果是由公司购买房产的话）；

4、若人士无法亲自办理的话，可出具书面委托信函，授权他人代理。若代理人身处异地，则尚需提供公证委托书，并且代理人同样需要提供身份证明文件及其印鉴。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、拿房产证需要交哪些费用

在购置新房并办理房地产权属证书时，您需承担以下相关税费及收费标准：

首先是契税，按照房屋产权交易额来收取；

其次是登记费，无论是住宅还是非住宅，每套的收费均为80元或550元；

最后的名为公共资金的费用，其收取依据是依据房屋性质和建筑面积来确定。

若所选购的房子建筑面积小于等于90平方米，那么您只需支付与合同价款相乘以1%的契税；如果大于90平方米而又被认定为首套住房，您需要缴纳

1.5%的契税；然而，如果您已经拥有了其他住房并且

再次选择新的住房，那么契税将会上升至交易价款的3%。

需要特别提醒您的是，以上费用仅供参考，具体的收费标准请按照当地的法律规定进行核实。希望这些信息能对您有所帮助，祝愿您购房愉快！

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条

房地产转让，其实我们应当签订书面转让合同，合同中其实我们应当载明土地使用权取得的方式。

在申领房地产权属证书的过程中，您首先需要经过初始登记环节并获取相应的申请表格。此外，请务必于申请时携带相关的测量图纸以供参考，同时严格按照要求填写相关表格内容。在此之后，你还必须向有关部门支付公共维修基金以及契税款项，从而履行相关法律义务。最后，将所有准备好的申请材料提交至相关机构进行审查核验。您所需要提交的文件包括但不限于购销合同、个人身份证明文件、企业营业执照（若为公司购买房产）以及书面委托信函（如果不便亲力亲为的话）。若是代理他人办理，则需要额外提供经过公证的授权委托书以及代理人本人的身份证明文件。

醉驾保证金拿回还需要什么手续

在法院判决下达后，取保候审即结束。解除取保候审时作出取保候审的机关必须出具“解除取保候审通知书”。在此情况下取保候审人及其近亲属可凭“解除取保候审通知书”直接到银行领取退还的保证金。

醉酒驾驶是一种违法行为，严重的或造成交通事故，还会危害公共安全，很多人认为自己醉驾并不会危害到其他人，但是是上恰恰相反，很多人因为无视醉驾的危害，喝酒了开车，最后造成了人身伤亡的结果，对于醉驾保证金拿回还需要什么手续有的人有疑问，让小编来告诉大家。

一、醉驾保证金拿回还需要什么手续?

在法院判决下达后，取保候审即结束。解除取保候审时作出取保候审的机关必须出具“解除取保候审通知书”。在此情况下取保候审人及其近亲属可凭“解除取保候审通知书”直接到银行领取退还的保证金，不必再找公安机关。

依据：《刑事诉讼法》第七十一条 犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第六十九条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

二、醉驾处罚标准

道路交通安全法中关于酒后驾车处罚规定:

第九十一条　饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。

醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。

饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。

醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。

饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

该标准规定： 车辆驾驶人员

血液中的酒精含量大于或等于20毫克/100毫升、小于80毫克/100毫升为饮酒驾车;

血液中的酒精含量大于或者等于80毫克/100毫升为醉酒驾车。

据专家估算：

20毫克/100毫升大致相当于一杯啤酒;

80毫克/100毫升则相当于3两低度白酒或者两瓶啤酒;

而100毫克/100毫升就大致相当于半斤低度白酒或者3瓶啤酒

综上所述，法律当中对于醉驾的标准要求是很明确的，喜欢喝酒的人其实我们应当多提醒自己喝酒了不要开车，也要记得劝身边的朋友喝酒了就不要开车，喝醉酒开车是对他人生命的不负责任，同时也可能危及到自己的生命，小编已经将醉驾保证金拿回还需要什么手续告诉大家了，一般是法院判决生效之后就其实可以。

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