导读：购房时未使用住房公积金或贷款，可随时申请提取公积金支付购房费用，提交普通购房提取资料即可。若仅办理公积金贷款但未使...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公积金贷款买房后怎么提取公积金

导读：购房时未使用住房公积金或贷款，可随时申请提取公积金支付购房费用，提交普通购房提取资料即可。若仅办理公积金贷款但未使用，可在合适时间申请提取，金额为账户余额减去贷款额度。已接受公积金贷款并购买新房，可按购房提取标准提取，需提交相关文件和材料。贷款后未提取公积金，可申请提取以往年度偿还贷款部分，需提供相应材料。

一、公积金贷款买房后怎么提取公积金

在购买房产时未曾动用住房公积金并也未进行过公积金贷款手续的情况下，该借款人其实可以在未来的任何时候申请提取自己公积金账户中的资金以支付购房费用。此时所需提交的资料应按照普通购房提取规定提供即可。

如果买房过程中并未使用住房公积金，但却办理了公积金贷款，亦可根据实际情况，在合适的时间段内申请购房提取。在此种情况下，所提金额将为当时个人公积金账户余额中除去贷款额度计算部分之后的剩余部分。同样，申请者需要提供与购房提取相关的必备材料。

如果已经在银行接受了住房公积金贷款并且又购置新的房产，那么就其实可以按照购房提取的标准进行公积金提取，即将公积金账户余额中除去计算贷款额之外的所有金额进行抽取。在这种情况下，同样需要按房屋交易规则提供相应的申请文件和材料。

若针对房地产投资行为，办理完住房公积金贷款之后，借款人在还款期间未能申请和提取过任何公积金，那便可申请提取以往年度内其实可以按照偿还贷款方式进行提取但至今尚未提取的部分。在这个阶段，申请人仍然需依照偿还贷款提取所需的相同种类的材料来完成申请程序。

《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的，其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

二、公积金贷款办理流程

（一）借款申请人须前来咨询

为了获得所需的住房公积金贷款，借款申请人需要首先前往贷款经办部门或者通过电话联系该部门，以获取详细的贷款信息以及咨询需要准备哪些相关材料。

（二）借款申请人需到贷款经办部门办理初审以及相关评估事宜

1.借款申请人必须携带必要的住房公积金贷款申请文件，亲自前往贷款经办部门接受公积金贷款的初步审核。

2.如有必要，为评估借款申请人的个人信用情况，其需在贷款经办部门工作人员的见证下签署信用评估《授权书》。

3.贷款经办部门将根据相关程序要求，打印出相关的单据，并明确告知借款申请人之后应如何办理后续事务。

4.若相关法规和政策规定需要对借款申请人购买的房产进行评估，贷款经办部门的staff会为借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或是其委托人其实可以据此申领抵押物评估服务。

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，其实我们应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且其实我们应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，其实我们应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

关于购置房产时是否使用了住房公积金或者进行了贷款的情况，我们其实可以明确地告诉您，无论您选择哪种方式，都其实可以随时向有关部门提出申请，以提取公积金来支付购房所需的费用。在这种情况下，您只需按照常规的购房提取要求，准备好相关的证明文件就其实可以了。如果您只是申请了公积金贷款，但是并没有实际使用，那么您也其实可以在适当的时候提出申请，提取的金额将是您的公积金账户余额减去已经发放的贷款额度。对于那些已经成功接受了公积金贷款并且购买了新房的朋友们来说，您其实可以按照购房提取的标准进行提取，同时需要提交相关的证明文件以及材料。如果您在贷款之后还没有提取过公积金的话，您同样其实可以申请提取过去年份中用于偿还贷款的那部分资金，当然，这也需要您提供相应的证明材料。

贷款买房后如何提取公积金

商业贷款买房提取公积金只需要带上本人的有效证件去提取就其实可以了。但是要提前和本人所在单位提出申请，才其实可以去对应的公积金中心去提取的。公积金贷款后提取公积金就要求还款已经满一年，且需要银行出具最近三个月的还款证明才其实可以办理。

一、贷款买房后如何提取公积金?

大家首先需要向所在公司提出提取公积金的申请，等到单位审核通过后再填写各项申请书，填写完毕之后，去公司有关部门加盖公章;然后其实可以带着相关材料及有关复印件到公积金中心来办理提取。办理者向公积金中心提交《住房公积金提取申请书》和单位证明等相关材料及有关复印件之后，有关部门工作人员会将材料申请交到下一个部门审核办理。经过批准之后会出具取款用的支票，申请者其实可以凭借本支票去相关的银行办理公积金的提取手续，公积金提取的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。

二、提取公积金需要什么材料？

本人有效身份证件，其配偶提取住房公积金的，还其实我们应当提供配偶有效身份证件、结婚证，本人银行卡。再根据具体原因提供相应资料：

1、在本市公积金中心办理住房公积金贷款的，无需提供其他资料。

2、办理了商业性住房按揭贷款的

1房地产主管部门登记备案的购房合同或不动产权证书;

2借款合同;

3银行贷款系统打印并加盖银行印章的最近三个月的还款明细。

三、提取额度有要求么?

1、租房的提取每月可提取额不得超过申请当月所应缴存金额的50%，每一年度都其实可以提取不超12个月的月提取额。

2、若购买有权的房屋或建造大修本市内有权的住房，提取金额不得超出申请时账户内所存储的余额，且不超购房总价。本人及其家庭成员总计有两套或两套以上的住房的，公积金可提取的金额不超申请时账户内所储余额的60%，且不超购房价。

3、偿还具有权的住房贷款本息的，职工人及其家庭成员总计只有一套房时，每月的可提取额不超过职工的上月实际的还贷额。职工人及家庭成员总计住房有两套及以上的，每月的可提取额不超申请当月所应缴存额的60%。

不论提取出来有什么用途，毕竟公积金也是国家给到大家的福利，如果只是商业贷款，不会影响到公积金账户的。如果是公积金贷款，还是不我们的建议大家动的。除非是特别急需的时候再考虑。并且要按照相应的规定进行提取，不要轻信其他违法途径。

公积金贷款买房后怎么提取公积金相关拓展阅读

贷款买房后如何提取公积金

... 导读：购房时未使用住房公积金或贷款，可随时申请提取公积金支付购房费用，提交普通购房提取资料即可。若仅办理公积金贷款但未使用，可在合适时间申请提取，金额为账户余额...更多公积金贷款买房后怎么提取公积金。