导读：物业法律法规的具体内容和规定有《物业管理条例》：该条例是物业管理领域的基础法规，对物业管理活动进行了全面的规范。明...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业相关法律法规的具体规定是什么

导读：物业法律法规的具体内容和规定有《物业管理条例》：该条例是物业管理领域的基础法规，对物业管理活动进行了全面的规范。明确了业主、业主大会、物业服务企业等权利和义务，规定了物业管理的服务内容、费用收取等方面的要求。

一、物业相关法律法规的具体规定是什么

涉及物业管理方面的主要法律法规有《中华人民共和国物业管理条例》以及《物业服务收费管理办法》等等。针对物业服务行业，我国政府提倡采取公开、公平且公正的市场竞争机制来选拔合适的物业服务供应商。

此外，国家还积极推动物业管理领域以引进新技术、探索创新服务模式为手段，依靠科技进步提升整体管理与服务水准。

《物业管理条例》

第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定;对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二、物业相关法律法规有哪些

关于物业领域的法律规定与政策包括了《物业管理条例》以及《物业服务收费管理办法》等等。

值得瞩目的是，国务院于2018年3月19日正式颁布并施行的《物业管理条例》，乃是适其实我们应当前实际需求的物业管理法规规章体系中的核心部分。经过对2018年进行的修订工作，使许多在物业服务管理过程中所出现的问题得到了解决。

《物业管理条例》第一条

为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

在物业法律法规之中，最为关键且重要的便是《物业管理条例》。这部法规堪称物业管理领域中的基石，对于各类物业管理活动提供了全方位、细致入微的规范标准。它明确指出了业主、业主大会以及物业服务企业所享有的权利及应尽的责任，同时也针对物业管理工作中涉及的服务内容、费用收取等多个方面，提出了严格的要求与规定。

高空坠物相关法规具体有哪些

高空坠物相关法规具体有从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。该规定对担责者进行了限定，令可能的建筑物使用人承担补偿责任。

高空坠物相关法规具体有哪些

高楼抛掷物、坠物致人损害是指从建筑物中抛掷物品或从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的侵权行为。

《侵权责任法》第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。该规定对担责者进行了限定，令可能的建筑物使用人承担补偿责任，既不会造成有损害结果而受害人得不到救济的情况，也不会导致因义务人过多导致个人补偿数额过小而起不到警醒作用，能在一定程度上督促建筑物使用人尽善良注意义务，预防该类事件的发生，而且也不会将补偿义务人的范围无限扩大化，所以这一立法规定较为合理，体现了公平原则。

高楼抛掷物、坠物致人损害责任的特点

1.因高楼中抛掷和坠落的物致人损害：从建筑物中抛掷物品造成他人损害;从建筑物上坠落的物品造成他人损害。

2.物品是从高楼中抛掷或坠落而导致他人损害。

3.难以确定具体侵权人。

4.归责原则上的特殊性：主要采取公平责任原则，例外情况下采取过错推定责任原则。

二、高楼抛掷物、坠物致人损害责任的归责原则

补偿责任一般不适用精神损害赔偿。

三、高楼抛掷物、坠物致人损害的责任主体

可能加害的建筑物使用人推定加害人。

1.责任主体是建筑物的使用人：是指在侵权行为发生时建筑物的实际使用人建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人;

2.责任主体是可能加害的建筑物使用人;

3.责任主体是无法举证排除自己是侵权人的建筑物使用人。

四、高楼抛掷物、坠物致人损害责任的免责事由

1.能够证明自己不是加害人免责;

2.能够确定具体侵权人的，其他人免责。抛掷物致人损害案件中，有可能成为加害人的当事人需要证明以下事项就其实可以免责：

①发生损害时，自己并不在建筑物中;

②证明自己根本没有占有造成损害发生之物;

③证明自己所处的位置客观上不具有造成抛掷物致人损害的可能性。

高空坠物的法律规定是为了更好的维护自己的合法权益，所以自己要学会运用，减少自己的利益损失，但是有关的当事人在具体问题的处理上会缺乏一定的了解，所以有关问题的处理往往会陷入僵局中，因此自己在实际的生活中要注意有关的规定，

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