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不交物业费被法院执行的后果有什么

导读：当案件进入法院强制执行环节，法院将依法查询核实被执行人的财产，如房产、车辆、证券和银行存款。若核实到被执行人无可执行财产且拒不履行生效判决，将记录负面信息，限制出行和高消费，并可能面临短期拘留。如经济条件允许但仍拒绝执行，将构成“拒不执行判决、裁定罪”。

一、不交物业费被法院执行的后果有什么

当案件进入到法院强制执行环节之时，将产生如下的法律后果：

首先，作为启动强制执行程序的主体，法院会依据相关法律规定，通过合法途径对被执行人的房产、车辆、证券以及银行账户中的存款进行查询核实；

其次，若经查找核实发现被执行人并无相应的可供执行的财富资源，且其对于法院已发生法律效力的判决持有否认态度并且拒不履行，那么该行为将会导致被告在个人信用档案中被记录逾期还款等负面信息，同时面临出行以及高额度消费活动的限制，严重者甚至有可能被司法机关处以短期拘留。

此外，如果被告在经济状况允许的情况下却依然拒绝执行法院的判决，这种情况即构成了法律界俗称的“拒不执行判决、裁定罪”。

《民事诉讼法》第二百四十二条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人其实我们应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，其实我们应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

二、不交物业费的后果有哪些

若业主未能按时缴付物业管理费用，将须承担相应的违约金，并对造成的相关经济损失负责。我国现行法律法规明确指出，若业主未能按照合同条款规定及时支付物业管理费用，则物业服务人员有权通过警告、催告等方式敦促业主在现实可行的时间内履行支付义务；如上述合理期限已过研究所定义的时限，而业主仍未支付相关款项，物业服务人员有权采取法律行动或提出仲裁申请，以维护自身合法权益。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

在案情步入强制执行的司法程序之际，法院将会依照法律规定对作为被执行人的主体进行详尽调查与核实其名下所有的财产情况，包括但不限于房产、机动车辆、有价证券以及银行账户内的储蓄金额等。倘若经实地调察核实后发现被执行人确实无任何可供执行的财产，并且仍然拒绝履行已生效的判决书所载明的义务，那么法院将会对此行为予以记录，并施加相应的惩罚措施，例如限制其出行自由及实施高额消费的权利，甚至可能会面临短期的拘禁处罚。然而，如果被执行人虽然具备经济能力却依然拒绝履行相关责任，那么这就构成了“拒不执行判决、裁定罪”。

欠物业费法院能强制执行吗

欠物业费法院是能够强制执行的。如果小区物业去申请法院进行强制执行，法院在受理案件后，首先会通过银行查封欠物业费的业主也就是所谓的被执行人的账户。

一、欠物业费法院能强制执行吗

欠物业费法院是能够强制执行的。如果小区物业去申请法院进行强制执行，法院在受理案件后，首先会通过银行查封欠物业费的业主也就是所谓的被执行人的账户。如果该被执行者的账户是有钱的，银行就会进行划扣，如果账户里没有钱，法院就会对被执行人名下的相关资产进行查封，进行拍卖或者其他处理以抵扣物业费。

如果是可执行的案件，一般的执行期限是在法院接受原告方的申请并进行立案后的六个月内执行完毕，但要是属于非执行案件的话则一般执行完毕的期限不超过三个月，如果在执行期间，要中止执行则需要扣除中止执行的时间。如果由特殊情况，需要延长执行期限，其实我们应当向执行法院的院长或者副院长报备并通过后可延长期限。如果该法院判定强制执行法的六个月之后，强制执行仍然没有执行，则其实可以向上一级的人民法院提出申请，上一级法院经过审查后属实，上一级人民法院则责成原法院在一定期限内完成执行。

在整个执行过程中，如果当事人与相应的利益相关者认为执行人员在执行过程中有不正确和不适当的执行行为，当事人和相关利益者其实可以向该执行者所在人民法院反应，该人民法院应该及时处理。如果，该人民法院没有处理，当事人也其实可以向人民法院的纪检部门或者其他相关部门进行举报。

二、强制执行的法律依据

《民事诉讼法》

第二百四十一条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，其实我们应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院其实可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。

第二百四十二条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人其实我们应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，其实我们应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

第二百四十三条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人其实我们应当履行义务部分的收入。但其实我们应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 人民法院扣留、提取收入时，其实我们应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

第二百四十四条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人其实我们应当履行义务部分的财产。但其实我们应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院其实我们应当作出裁定。

小区业主拖欠物业费，其实很多时候都是物业方面提供的服务不到位，才让大部分业主都不愿意支付物业费。不过也有那种恶意不缴费的情况，区分不同的情况，实际的处理方式也应该不同。而物业和业主因为物业费问题产生了争议，此时其实可以通过法律途径来解决。对于那种恶意不交物业费的业主，物业也其实可以在获得了法院生效、有利判决之后，去法院申请强制执行。对于业主而言，恶意拒不执行法院生效的判决、裁定的，那么这种情况下就有可能构成犯罪。

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