导读：1、广州户口居民限购2套；2、广州户口单身(含离异)人士限购1套；3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

广州买房要什么条件

导读：1、广州户口居民限购2套；2、广州户口单身(含离异)人士限购1套；3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)；5、境外机构和个人购房按照现行政策。

一、广州买房要什么条件

1、广州户口居民限购2套；

2、广州户口单身(含离异)人士限购1套；

3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；

4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)；

5、境外机构和个人购房按照现行政策。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十三条

基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格其实我们应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

二、广州买房要5年社保怎么其实可以避免

在广州市居住并拥有足够年限的社保及个人所得税交纳记录的人群可考虑购买房产。

根据现行政策规定，须持续交纳社会保险五年，方可在广州进行房产置业。对于非本地户籍的购房者而言，需提供在广州市内持续累积缴纳三年或以上的个人所得税或社会保险证明，此外，所购房产需为首次购置。因此，购房者务必注意保证社保资金持续支付的稳定性，否则将导致社保记录重算，这将对其获得购房批准产生负面影响。

然而，若持有人具备中级或以上技术职称，部分稀缺工种以及高级技师等专业人士可依据地方相关法律法规作为特殊技术人才申请入籍本地区。

《中华人民共和国社会保险法》第五十八条

用人单位其实我们应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其其实我们应当缴纳的社会保险费。

自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，其实我们应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

1. 对于持有广州户籍的居民，购买房屋数量受到限制，仅允许购置两套物业;2. 而若为广州本地户籍且单身 (包括已离异者) 的市民，则在购房方面仅有一次购买机会;3. 非广州市户籍的居民需满足家庭连续五年缴纳个人所得税或者社会保险的条件，方可购买一套房产;4. 至于增城区与从化区两个地区，实行半限制购买的政策，非广州市户籍人员可在这两个区域内分别购买一套房产;5. 来自境外的机构或者个人在购房时，应遵守我国现行的相关政策法规执行。

外地人在广州买房条件

1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年36个月的社保或税单。

随着现在房地产行业的迅速发展，买房成为了现如今非常普遍的现象。广州作为一个大都会大城市，越来越多的人去广州打拼，然后在那边落脚买房。对于买房我们国家是有相关政策规定的，那么外地人在广州买房条件都有哪些?下面律图的小编为大家简单介绍一下。

一、外地户口在广州买房条件。

1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年36个月的社保或税单;

港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。

3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

8、 相关部门规定的其它条件。

二、外地户口在广州买房要准备哪些资料。

1、 购房者的身份证或者户口薄;

2、 购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;

3、 购房者的收入证明和银行流水;

4、 购房者若已经结婚，需提供婚姻证明;

5、 购房者的首付款存款凭条;

6、 合法有效的购房合同;

7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;

8、 银行规定的其它资料。

三、外地户口如何在广州买房。

1、 购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。

2、 工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。

3、 购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。

4、 购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。

5、 最后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。

以上是小编对于外地人在广州买房条件的一些概括总结，对于买房政策我国法律一直都有明确规定，所以大家在买房的时候都要先了解一下购房的政策，不论买房是为了工作生活方便还是投资，都应该依照购房政策合理购买。更多相关知识您其实可以咨询律图律师。

广州买房要什么条件相关拓展阅读

外地人在广州买房条件

... 导读：1、广州户口居民限购2套；2、广州户口单身(含离异)人士限购1套；3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；4、增城、从化半限购(非广州户口...更多广州买房要什么条件。