导读：当租户拖欠租金时，业主首先应尝试与租户沟通协商解决问题。若协商无效，业主可根据租房合同规定，请求房地产仲裁委员会调...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公司未按时给公寓交房租可以起诉吗

导读：当租户拖欠租金时，业主首先应尝试与租户沟通协商解决问题。若协商无效，业主可根据租房合同规定，请求房地产仲裁委员会调解。如调解失败，业主可向法院提起诉讼，要求租户支付欠租并承担法律责任。法院的判决具有强制执行力。

一、公司未按时给公寓交房租其实可以起诉吗

拖欠租金的事宜其实可以通过法律手段得以有效处理。当租户未能按时支付租金之时，业主有权利与其进行深入的沟通和协商，以期能化解双方之间的矛盾。若此途径依然无法奏效，业主则须依照租房协议中涉及的具体规定条款，请求房地产仲裁委员会介入调解。然而，倘若以上所有方式皆告失败，那么业主有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法机关依据相关法律法规，裁决租户必须支付拖欠的租金，同时追究租户的违法违规行为并承担相应的法律责任。值得注意的是，人民法院的审判结果具有至高无上的权威性，其所做出的判决可被强制执行。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合以下条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、公司未按时间申报工伤怎么赔偿

若贵司未能依照相关法律法规在规定期限内递交工伤认定申请书，在此期间所产生的符合我国《工伤保险条例》规定的各类与工伤相关的费用，皆将由贵司自行承担责任及支付义务。

根据相关法律规定，贵司应自员工遭受意外伤害或经医疗机构确诊、劳动能力鉴定确定为职业病之日起的第30个工作日之内，及时向当地劳动保障行政部门提出工伤认定申请。

如贵司未能按时履行此项义务，工伤员工及其家属、工会组织有权在接下来的一年时间内，依法行使自身权利，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请。

《工伤保险条例》第十七条

职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位其实我们应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限其实可以适当延长。

用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，其实可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

按照本条第一款规定其实我们应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。

用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

在租客未能按期缴纳租金之际，作为房主首要考虑的便是通过详尽且技巧性的交流协商化解此种困境。当然，若此类协商无法取得预期效果，依据我们签订的租赁协议明确规定，地产仲委员会将成为您权利保护的有力后盾，以协助双方解决纷争。然而，若是调解始终未能达到预期目的，房屋所有者可依法向法庭提出申诉，强烈要求租客立即缴纳所欠租金，以及承担由此引发的相关法律责任。对于法院作出的最终判决，其强制执行力自不待言。

租公寓房要注意什么

租公寓房时，看看是否为老房子改造，不要租隔断，要去实地看房。如果你看的房源是老小区老房子改造的，可能会有用电高峰期跳闸断电的风险租公寓房应对措施：尽量避免租住老房子；询问已入住租客是否存在跳闸问题。

一、租公寓房要注意什么?

租公寓房时，看看是否为老房子改造，不要租隔断，要去实地看房。如果你看的房源是老小区老房子改造的，可能会有用电高峰期跳闸断电的风险租公寓房应对措施：尽量避免租住老房子;询问已入住租客是否存在跳闸问题。

1、尽量不要租隔断，警察和居委会等有可能查隔断房租公寓房应对措施：看房时敲墙听声音，实体墙和隔断墙的声音是明显不一样的。

2、App里显示的房源距地铁站等的距离是直线距离，而不是真正步行，骑行的距离租公寓房应对措施：打开高德，百度地图看看。

3、四室一厅住了8个人，只有一个卫生间，排队洗澡非常恼火，人多了也导致卫生很差。很多长租公寓虽然有入住登记，甚至要求填写单位信息身份证，但是真正落实的时候也许就是做做样子。

4、租公寓房应对措施：不管有多忙有多懒，一定要去实地看房，也一定要问问室友几个人，性别都是什么，都是干嘛的。租房子之前最好看一下和你住在一个屋檐下的室友是什么样的。

二、租房合同签订前要知道哪些问题?

1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址要跟房产证上一致，室内包含设施因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。

2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认。

3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件是用来看的，复印件、房产证原件和复印一份，委托书如果不是房东本人的情况下。再有就是两份“合同”，这样差不多就其实可以。

综上，希望大家租赁房产之前，都其实可以重视这些情况，了解租房合同签订前要知道哪些问题，掌握基本的租房注意事项，以后租房的过程就能减少很多问题。租公寓房要考虑很多情况，包括是否为隔断，周围环境的配套设施到底是否充分，然后到当地进行考察。

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答：在房屋租赁合同期限届满之际，若承租方未能按时支付租金，则视为双方已自动终止了租赁关系。同时，根据法律规定，承租方必须在合理期限内将所租赁的房屋腾空退还给出租方。如果在此过程中，出租方有要求对房屋进行修复以还原其原始状态的需求，那么承租方需尽责履行，并在修复完成后将房屋归还给出租方。相反......

租给公寓不给房租还有第三方住怎么办理

答：在通知中，其实可以说明逾期不付房租的后果，例如：将面临法律诉讼或被解除租赁合同。3、寻求法律帮助：如果租户仍然拒绝支付房租，其实可以寻求法律帮助。联系当地的房屋管理机构或律师，了解权利和法律程序。...