商品房交定金后能退款吗(买房付定金后还能退吗)

在签订购房合同时，一旦支付了定金，便不得擅自退回。若因买方个人原因无法购入房产，则定金通常不予退还，部分卖方甚至要求买方...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

商品房交定金后能退款吗

在签订购房合同时，一旦支付了定金，便不得擅自退回。若因买方个人原因无法购入房产，则定金通常不予退还，部分卖方甚至要求买方承担违约责任。然而，当卖方未按合同约定执行交易或存在欺诈行为时，买方有权索要双倍定金作为补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方其实可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方其实可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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买房付定金后还能退吗

答：律师解答：根据实际情况。房子定金是否其实可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋......

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答：如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。2、订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还订金即可。两者区别：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交......