集资房可不可以购买啊(集资房可以私下买卖吗?)
原则上讲，集资房改造了原有的住房事业国有与集体全权包揽的机制，实施政府、企事业单位以及个体共同参与的投资建房方式。在决定集资房能否交易前，需首先确认卖家对该房屋...
集资房可不可以购买啊
原则上讲，集资房改造了原有的住房事业国有与集体全权包揽的机制，实施政府、企事业单位以及个体共同参与的投资建房方式。在决定集资房能否交易前，需首先确认卖家对该房屋能否持有完整的所有权，比如是否持有房产证和土地使用权证书等；另外还得考察其所在企业是否对交易存在特殊限制条件等情况。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。
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集资房可以私下买卖吗?
答：集资房能否买卖要从以下三个方面来考量：第一、集资房不能在市场上自由转让的情形：第二种情况，集资房经过一段过渡期其实可以买卖;第三、购买集资房只有取得相应产权证手续才有安全保障。 一、集资房其实可以私下买卖吗 集资房能否买卖要从以下三个方面来考量：第一、集资房不能在市场上自由转让的情形：集资......集资房能买吗
答：集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，其实可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让......相关推荐
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