办理房产证的具体流程是什么(办理房产证需要本人去吗)
导读:申请和获取房地产权证需提供身份证件、户口簿、婚姻状况证明、购置协议及所有权证书等。前往当地房地产交易中心办理转让手续,获发回执单后,按指示缴纳相应税费,一...
办理房产证的具体流程是什么
导读:申请和获取房地产权证需提供身份证件、户口簿、婚姻状况证明、购置协议及所有权证书等。前往当地房地产交易中心办理转让手续,获发回执单后,按指示缴纳相应税费,一般耗时两周。税费缴纳完毕后,即可领取正式的房地产权证。一、办理房产证的具体流程是什么
在申请和获取房地产权证过程中,您需提供以下文件以及信息配合进行:
1.身份证件;
2.户口簿;
3.婚姻状况证明文件;
4.房产购置协议;
5.房地产的所有权证书以及其他相关的产权凭证。
然后,请到当地的房地产交易中心提交相关材料并完成房产证的转让手续。
在此之后,房地产管理局将向您颁发一份回执单。
按照回执单中的指示,请按时支付所规定的税费,通常整个过程需要大约两周时间。
一旦您成功地缴付了所有的税费,就其实可以领取房地产权证了。
《房地产管理法》
第六十一条房地产转让或者变更时,其实我们应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
3、
《民法典》
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
二、办理房产证需要本人去吗?
依据我国法律规定,办理房地产权属证书通常要求产权所有人必须亲自到场进行确认,但若产权所有人因故无法亲身办理相关手续,亦可选择委托其他具备充分信任度与资格者协助处理手续,此时则需向有关部门提交产权所有人的身份证原件、户口簿原件、身份证明文件及户口簿复印本,并签署全权委托授权书以供备查。
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,其实可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
在申请和获取房地产权证过程中,您需提供以下文件以及信息配合进行:
1.身份证件;
2.户口簿;
3.婚姻状况证明文件;
4.房产购置协议;
5.房地产的所有权证书以及其他相关的产权凭证。
然后,请到当地的房地产交易中心提交相关材料并完成房产证的转让手续。
在此之后,房地产管理局将向您颁发一份回执单。
按照回执单中的指示,请按时支付所规定的税费,通常整个过程需要大约两周时间。
一旦您成功地缴付了所有的税费,就其实可以领取房地产权证了。
办理房产证的具体流程是什么相关拓展阅读
办理房产证需要本人去吗
... 导读:申请和获取房地产权证需提供身份证件、户口簿、婚姻状况证明、购置协议及所有权证书等。前往当地房地产交易中心办理转让手续,获发回执单后,按指示缴纳相应税费,一...更多办理房产证的具体流程是什么。相关推荐
-
拆迁后怎么打官司征地(征地官司为什么打不赢)
导读 : 导读:拆迁后打征地官司需按合理步骤推进,关键环节包括收集证据、确定被告、书写起诉状、在法定期限内起诉及遵循诉讼程序。收集证据要全面,保留各类相关材料;确定被告需...
2025-04-25 357 -
土地征收补偿标准一亩多少钱甘肃(甘肃土地征地补偿标准规定是什么?)
导读 : 导读:甘肃土地征收补偿标准因土地用途等因素有别。以征收耕地为例,土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍;安置补助费按需要安置的农业人口数计算,每一个...
2025-04-25 218 -
征地拆迁可以异省起诉吗(征地补偿纠纷哪个部门解决最有效)
导读 : 导读:一般情况下,征地拆迁不适合异省起诉。依据行政诉讼法,涉及不动产的行政诉讼由不动产所在地法院管辖,征地拆迁属此类案件,应向被征收土地或被拆迁房屋所在地法院起...
2025-04-25 567 -
农村拆迁宅基地补偿款归谁所有(三个户口本有一处宅基地,拆迁怎么补偿?法律科普)
导读 : 导读:农村拆迁时,宅基地补偿款一般归宅基地使用权人,因宅基地所有权属村集体,补偿是对村民失去使用权的补偿。若宅基地上有房屋,房屋所有权人可获如重置成新价等补偿。...
2025-04-25 405 -
拆迁宅基地纠纷怎么处理(农村宅基地纠纷处理办法有哪些)
导读 : 导读:宅基地纠纷可通过自行协商、政府处理、法院诉讼解决,过程要注意保留证据、遵循规定。自行协商便捷,双方沟通和解签署的协议,不违法即有效;乡镇或县级以上政府有权...
2025-04-25 388 -
在租赁时间内土地被征收怎么赔偿(土地租赁期间被占用补偿款给谁)
导读 : 导读:租赁期间土地被征收,赔偿一般包括:土地补偿款归原土地使用权人,地上附着物及青苗补偿费归所有者,租赁方作为投入者或使用者可主张相应补偿,因征收致期待利益受损...
2025-04-25 496