导读：购房后若房屋倒塌致人伤财损，建设单位和施工单位需共担连带责任（除非证明无质量问题）。赔偿后，若涉及其他责任人，应追...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买房子之后如果房子塌了怎么办

导读：购房后若房屋倒塌致人伤财损，建设单位和施工单位需共担连带责任（除非证明无质量问题）。赔偿后，若涉及其他责任人，应追偿。房屋所有人、管理者、使用者或第三方导致的倒塌，各自承担法律责任。

一、买房子之后如果房子塌了怎么办

在购买房屋之后，若房屋发生倒塌导致他人人身伤害或财产损失，则应由建设单位与施工单位共同承担起连带责任（除非能够证实不存在任何质量问题）。当两者完成相应赔偿义务后，倘若涉及到其他相关责任人，则应对这些责任人进行追偿。而对于由于房屋所有人、管理人员、使用者或者第三方原因所引发的房屋倒塌事件，则应由上述各方承担相应的法律责任。

《民法典》第一千二百五十二条

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

二、买房子之后后悔了应该如何处理

购置房产签署合同时如出现悔约情况，是允许解除该份合同的，然而必须承担相应的违约责任。

倘若在购房合约中双方已经就违约金作出明确约定的，则应严格按照约定向对方支付该项违约金。

但是需注意的是，约定的违约金数额若低于因悔约所带来的实际损失，人民法院或仲裁机构有权根据相关当事人的请求进行适当增加;

反之，若违约金过高导致超过实际损失范围，人民法院或仲裁机构也有权力按照当事人的请求对其进行必要的调整削减。

对于未签署违约金条款的合同，则应依照给对方造成的实际损失来承担相应的违约责任。

当双方对于具体违约赔偿金数额无法达成共识时，可通过法律途径寻求公正的判决与裁定以解决争端。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

在购买房屋之后，若房屋发生倒塌导致他人人身伤害或财产损失，则应由建设单位与施工单位共同承担起连带责任（除非能够证实不存在任何质量问题）。当两者完成相应赔偿义务后，倘若涉及到其他相关责任人，则应对这些责任人进行追偿。而对于由于房屋所有人、管理人员、使用者或者第三方原因所引发的房屋倒塌事件，则应由上述各方承担相应的法律责任。

买房后房子倒塌怎么办

购买房子的时候，开发商会给业主发放质量保证书的，在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏，国家政府会追究开发商的责任，如果发生人员伤亡，开发商要承担全部连带责任；至于赔偿方面，要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。

一、买房后房子倒塌怎么办

1、购买房子的时候，开发商会给业主发放质量保证书的，在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏，国家政府会追究开发商的责任，如果发生人员伤亡，开发商要承担全部连带责任;至于赔偿方面，要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。

2、建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

《民法典》第一千二百五十二条【建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

二、买房后被拆迁怎么处理?

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府其实我们应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府其实我们应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门其实我们应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门其实我们应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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