导读：无权，物业管理部门不可擅自采取停止供水中断用水的措施进行强制逼迫，作为物业管理公司，尽管其负责所在物业管理范围内的...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业代收水费有权停水吗

导读：无权，物业管理部门不可擅自采取停止供水中断用水的措施进行强制逼迫，作为物业管理公司，尽管其负责所在物业管理范围内的各项事宜，但由于其并非该小区内的直接供水主体，因此无法实际涉足停水权这一范畴。

一、物业代收水费有权停水吗

对于水费的缴纳问题，物业管理部门不可擅自采取停止供水中断用水的措施进行强制逼迫，根据我国现行法律法规，此类权利应属供水企业的一项重要合同义务行使抗辩权。作为物业管理公司，尽管其负责所在物业管理范围内的各项事宜，但由于其并非该小区内的直接供水主体，因此无法实际涉足停水权这一范畴。在物业管理区域中，供水单位应有义务向最终用户收取相关水费及其他相关费用。若物业服务企业受托替供水单位代收水费，则不得由此向业主索取任何形式的手续费或其他额外费用。同时，根据国家相关规定，供水企业也必须依法承担起物业管理区域内相关管线及设施设备的维修、保养工作的重要职责。

《物业管理条例》第五十一条

供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，其实我们应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，其实我们应当及时恢复原状。

二、物业代收水电费合理吗

根据相关规定，物业管理方有权代收住户的水、电、气等公用事业收费项目，这一行为是合法且合理的。

然而，物业管理方在处理此类业务时，切不可擅自采取诸如中断供应等强制措施来强制督促住户缴纳相应的物业费用。

需要明确的是，供水和供电的双方当事人分别为业主以及供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人则为业主以及物业管理公司，他们之间存在着不同的法律关系。

尽管物业管理公司受托其实可以代收水电费用，但是他们无权向业主收取任何形式的手续费或其他额外费用。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

对于水费的缴纳问题，物业管理部门不可擅自采取停止供水中断用水的措施进行强制逼迫，根据我国现行法律法规，此类权利应属供水企业的一项重要合同义务行使抗辩权。作为物业管理公司，尽管其负责所在物业管理范围内的各项事宜，但由于其并非该小区内的直接供水主体，因此无法实际涉足停水权这一范畴。在物业管理区域中，供水单位应有义务向最终用户收取相关水费及其他相关费用。若物业服务企业受托替供水单位代收水费，则不得由此向业主索取任何形式的手续费或其他额外费用。同时，根据国家相关规定，供水企业也必须依法承担起物业管理区域内相关管线及设施设备的维修、保养工作的重要职责。

业主不交物业费物业能停水停电吗

在业主不按时交物业费这种情形下，物业是没有权利停水停电的，但有权利要求业主交违约金，也其实可以通过仲裁或提起民事诉讼等有效的法律手段要求业主缴纳物业费，这都是法律规定的物业方和业主方当事人其实我们应当尽到的权利和义务。

一、业主不交物业费物业能停水停电吗?

业主不交物业费，物业不其实可以停水停电。物业其实我们应当采用诉讼或者仲裁，要求业主支付物业费。

根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律依据：

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、不交物业费的正当理由有哪些?

以下几种情况其实可以拒交物业费：

1因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;

2物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主其实可以拒交，但要有有力的证据;

3物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;

4物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;

5物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

不缴纳物业费在绝大多数情况下都是违反物业管理条例的有关规定和没有合理理由的，其实我们应当尽快缴纳。另外，在一些特殊情形下是存在不缴纳物业费的正当理由的，这些情形包括因房屋本身质量问题引起的拒交以及物业公司对方当事人没有尽到物业管理合同其实我们应当尽到的责任等。

物业代收水费有权停水吗相关拓展阅读

业主不交物业费物业能停水停电吗

... 导读：无权，物业管理部门不可擅自采取停止供水中断用水的措施进行强制逼迫，作为物业管理公司，尽管其负责所在物业管理范围内的各项事宜，但由于其并非该小区内的直接供水...更多物业代收水费有权停水吗。