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离婚房子归孩子贷款谁还

导读：1、处于按揭期的房屋是无法过户的，房屋需要归孩子所有，但要房贷还是要由贷款人清偿的，如果夫妻是房屋贷款人的，由夫妻共同清偿。2、双方离婚时，夫妻共同债务其实我们应当共同偿还。3、共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

一、离婚房子归孩子贷款谁还

1、处于按揭期的房屋是无法过户的，房屋需要归孩子所有，但要房贷还是要由贷款人清偿的，如果夫妻是房屋贷款人的，由夫妻共同清偿。

2、双方离婚时，夫妻共同债务其实我们应当共同偿还。

3、共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；

协议不成的，由人民法院判决。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务其实我们应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；

协议不成的，由人民法院判决。

二、离婚房子归孩子如何过户

在离婚纠纷中，若法院将某处房产判给了未成年子女，那么当事人便需携带着相关的证明文件前往房屋管理部门办理过户手续。这种情况下所指的“离婚房屋判给孩子过户”实际上是一种业界术语，它意味着需要将原本属于某位成人的房屋所有权，变更为主管该房产的未成年子女，同步变更房产证上所记载的所有者姓名。之后，当事人只需携带相关的认证材料，亲自前去房屋管理局办理房屋权属变更登记即可。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

1.在抵押期限内的房产，由于尚有未还清的贷款尚未结清而无法完成交易过户手续。即便房产最终被认定为属于孩子所有，尚有的贷款仍需由贷款方（即夫妻）承担。若夫或妻一方即是该房产之贷款责任人，则应由双方共同负责偿还。 2.在夫妻离婚之时，夫妻间产生的共同债务理当由两人共同承担责任进行偿还。 3.若在分配共同财产后，仍有未清偿的部分，抑或是其中一部分财产已明确归属于个人所有，此时须由当事人双方通过协商达成共识，并制定还款计划予以解决。若双方无法就此达成合理协议，则须交由人民法院依照相关法律规定判明其还款义务及方式。

离婚孩子归谁房子就归谁吗

不是，离婚孩子的抚养权和房子分配都是需要由双方来进行协商的，但如果在之前有婚前约定的其实可以按约定处理；一般孩子在两周岁以下的都会由女方来进行抚养，男方支付孩子的抚养费。

一、离婚孩子归谁房子就归谁吗

离婚孩子抚养权归谁，房子不一定就归谁。一般情况下，夫妻双方离婚时，关于房产的分割，与孩子抚养权的归属是没有必然的关系的。并且孩子的抚养权及抚养费的支付，与夫妻共同财产的分割，是属于离婚时处理的两项内容。

1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。

2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。

《民法典》

第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、离婚子女的分配是怎么样呢的

离婚后的子女抚养权在分配如下：

1、子女不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则。

2、已满两周岁的，父母协议不成的，由法院按照最有利于未成年子女的原则判决。

3、已满八周岁的，其实我们应当按照其真实意愿决定。

4、男女双方的抚养条件，如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下，如果男方对于夫妻感情破裂有过错，有证据证明有婚外情等，孩子判归女方的可能性较大。

子女抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，是指父母有责任和义务对其子女进行抚育和监护。抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。

离婚之后不是孩子归谁房子就归谁的，两者是没有任何的关系，不管是孩子抚养权还是财产的分配就需要由双方来进行协商，只有协商清楚双方才能办理离婚手续，如果双方协商不好就其实可以直接向法院起诉解决，这样才能更好的处理。

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