导读：办理房产公证需要办理以下这些手续：1、准备材料；2、填写公证的申请表格；3、公证员就财产协议的内容、审查财产的权利...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产公证需要哪些手续

导读：办理房产公证需要办理以下这些手续：1、准备材料；2、填写公证的申请表格；3、公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；4、签名。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面签名。

一、房产公证需要哪些手续

房产公证需要以下这些手续：

1、准备以下这些材料：

(1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的要带上购房合同和付款发票等。

(3)双方已经草拟好的协议书。

2、填写表格

准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3、核对信息

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、签名

在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面签名。

《公证程序规则》第十七条

《公证程序规则》第十八条

《公证程序规则》第十九条

《公证程序规则》第二十四条

《公证程序规则》第三十五条

《中华人民共和国公证法》第二十五条

《中华人民共和国公证法》第二十七条

二、房产公证需要什么手续

为了确保您顺利完成房产公证事宜，我想向您详细介绍办理该项业务所需的具体程序和相关材料。

首先，请您准备如下资料：

（1）您的身份证明文件，例如居民身份证或者户口本；

（2）与约定条款相关的财产所有权证明，如房产证，若尚未取得证件则需提供购房合同及付款发票等相关凭证；

（3）双方已经预先撰写并达成共识的协议书文本。

接下来，请您填写申请书表单。在上文提到的材料准备完毕后，请您本人亲自前往公证处提交申请，同时填写相应的公证申请表格。在公证员收到您的申请并进行审批后，将针对财产协议的内容、对相关财产所有权的审核以及确认双方当事人在签订协议时是否存在受欺诈或误解情况，进行必要的沟通询问。在您配合公证员完成上述工作后，请在公证员所制作的谈话笔录上签字确认。然后，当公证员核实全部资料无误后，会邀请您和对方当事人共同在公证员面前签名确认。

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，其实可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，其实我们应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，其实可以适用前款规定。

二手房买卖公证需要什么手续

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们其实可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，其实可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房买卖公证需要什么手续,二手房买卖合同必须约定定金吗相关的法律规定。

一、二手房买卖公证需要什么手续

二手房买卖申请公证的，需要向房屋所在地公证机构提出申请，然后按要求提交相关材料，如买卖合同、房产证等，由公证机构进行审查。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，其实可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，其实我们应当向不动产所在地的公证机构提出；

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，其实可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人其实我们应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；

提供的证明材料不充分的，公证机构其实可以要求补充。公证机构受理公证申请后，其实我们应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

二、二手房买卖合同必须约定定金吗

事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。

约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回。

并且，交付购房定金后，若是出现违约不履行合同约定的情况，将会产生以下的法律后果：

1、买受人交付定金后又不履行约定，交付剩下的房款的，将损失定金利益，不能拿回来；

2、出卖人交付定金后又不履行约定，需要双倍返还定金。

另外，现在人达成房屋买卖合同，约定定金已经变成普遍现象，所以若是在二手房买卖合同中约定了定金，要注意以下几点：

1、约定定金时，要以书面形式，其实可以签订定金合同或是在二手房买卖合同中约定定金条款；

2、约定定金时，对定金数额其实可以协商，但是按规定不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。

通过以上分析其实可以知道，依据《公证法》的规定，二手房买卖申请公证的，其实我们应当向不动产所在地的公证机构提出，并且向公证机构提交房屋买卖合同、房产证、买卖双方身份证明等的材料。

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