导读：不其实可以。依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

有合同纠纷的房屋可以出租吗

导读：不其实可以。依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的。

一、有合同纠纷的房屋其实可以出租吗

不其实可以。

《城市房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

(1)未依法取得房屋所有权证的；

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(3)共有房屋未取得共有人同意的；

(4)权属有争议的；

(5)属于违法建筑的；

(6)不符合安全标准的；

(7)已抵押，未经抵押权人同意的；

(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

二、有合同纠纷的人做公司监事有问题吗

作为公司内部的常设监督机构，监事肩负着部分不容推卸的责任与义务。当企业面临危机时，相关责任归属将依照监事在此过程中的行为是否存在过失进行判定。若经证实监事确实存在过错，则须承受相应的法律制裁。在更为详细的定义上，监事是指公司内部设立的专门监察部门的成员，亦被称为“监察员”，其主要职责包括对公司财务状况、高层管理者职务执行情况以及其他由公司章程明确规定的监察事项进行全面监督。

《中华人民共和国公司法》第五十四条

监事其实可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者我们的建议。

监事会、不设监事会的公司的监事发现公司经营情况异常，其实可以进行调查；

必要时，其实可以聘请会计师事务所等协助其工作，费用由公司承担。

房屋出租有哪些纠纷

损害赔偿纠纷：1、房屋损坏赔偿。2、人身或财物损害赔偿。3、侵犯房屋共有人合法权益赔偿。租金支付纠纷。其他纠纷：如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。

不管是房屋买卖还是房屋出租，在具体的过程中是有很大可能会产生纠纷的，当然不同情况下所产生的纠纷不同。那么房屋出租有哪些纠纷呢？相信大部分的人对此都不是很了解，下面就让律图小编来为您做详细介绍吧。

在实践中，房屋租赁纠纷主要有以下几种情形：

1、租金违约纠纷

承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，房屋租赁出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。

2、损害赔偿纠纷

房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种：

1房屋损坏赔偿纠纷

这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。

2人身财物损害赔偿纠纷

由于房屋租赁出租房的质量问题，或者由于出租人的防护措施不当，造成承租人人身、财物损害的，对于出租人是否承担责任，责任有多大而产生分歧。

3房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷

房屋共有人对所属房屋享有共同的权利包括共同共有和按份共有，部分共有人未经其他共有人同意而将房地产出租，侵犯了其他共有人的合法权益。

4装修费用纠纷

房屋租赁关系特别是用于经营的房屋租赁关系建立后，经常会在承租人装修房屋时发生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情况，这其中就涉及到尚未摊销的装修费用的处置纠纷。

3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷

《房屋租赁条例》规定：房屋在租赁期间出售的承租人在同等条件下有优先购买权。《合同法》也有此类规定。而在现实生活中，很多出租人往往忽视这一优先权的法律规定，有的是故意剥夺承租人的这种优先权，因而产生纠纷。出租人违反这一法律规定出售房地产的行为依法可确认为无效。

4、房屋转租纠纷

我国现行法律法规允许房地产转租，然而这方面的纠纷也不少，有的是未经出租人同意擅自转租，有的是层层转租，主体混乱;有的是转租期限远远超过原承租期限，造成连环纠纷;有的甚至收取转租费后逃之夭夭。在实践中，有的房屋租赁出租人对未经同意的转租眼开眼闭，认为只要能收到租金就可，这种做法到头来只能使自己的利益受到损害。

5、变更房屋用途纠纷

一般情况下是住户未征得业主同意擅自将原出租房改建使用或改变原议定好的用途，对房屋的损害比较大和甚至威胁到户主的人身安全，而房屋租赁承租人又认为自己付了租金有支配权，引发了许多纠纷。

6 、单面解除合同纠纷

房屋租赁合同的一方当事人单方面解除合同，一般情况下是出于无奈，但也有一些当事人为了更大的利益宁可损失较小的利益而故意单方面毁约解除合同。

到底房屋出租有哪些纠纷？上文中主要为大家总结了六种比较常见的，房屋租赁过程中的一些纠纷。而要是在实践中真的不幸遇到了这些纠纷的话，其实可以通过多种方法解决，包括协商、调解、仲裁以及诉讼。更多相关知识您其实可以咨询律图呼和浩特律师。

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租房合同纠纷有法律效力吗?

答：(3)、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是其实可以出租的。租房合同纠纷是否有法律效力，要看签订的合同内容是否合法，用出租的房屋进行违法犯罪活动，情况属实，在出租人明知或其实我们应当知道的情况下，签订的租赁合同是无效的，不受国家法律保护。...