导读：在租房时，要防止诈骗，需注意三点：一是查证房屋是否抵押；二是核实房东或开发商的五大证书，包括开发资质和营业执照等；...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房子怎么预防被骗

导读：在租房时，要防止诈骗，需注意三点：一是查证房屋是否抵押；二是核实房东或开发商的五大证书，包括开发资质和营业执照等；三是签约时，仔细阅读合同内容，确保权益不受损。租赁合同是保障租户权益的重要文件，明确了租赁物和权益分配，因此必须谨慎对待。遵循这些我们的建议，租房更安全。

一、租房子怎么预防被骗

在寻找租房寓所时，有几种有效的防诈骗措施可供参考：

首先，务必确认该房屋是否存在任何形式的抵押行为；

其次，对房屋的建造者或开发商的资质进行详细审查，确保他们具备相关的开发资质和营业执照等五大证书；

最后，在签署租赁合同时，保持警惕并仔细阅读每项条款，因为租赁合同是出租方与租户之间关于租赁物的使用权及收益权的约定，所以租赁合同对于保护租户权益至关重要。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房子怎么样呢写合同

在订立房屋租赁合同时，其实我们应当明确以下各项内容：

首先，应详细注明当事人的全名及其详细地址，以便日后相关法律文件的送达和合同权益的维护；

其次，需确定房屋所在的确切地理位置、房屋使用面积、内部装修配置以及相关设施设备等细节信息；

关于房屋用途，务必在协议中进行明确规定，以避免后续因使用目的不明确而产生纠纷；

此外，还需要对租赁期限、租金支付金额及方式、房屋维修责任归属等内容进行明确约定；

对于房屋装修事宜，也应在合同中予以明确说明；

若存在转租情况，则需在合同中明确约定相关事项；

最后，还需明确解除合同的具体条件，并针对可能出现的违约行为设置相应的违约责任。

除此之外，双方还可根据实际需求，在合同中增加其他必要的条款。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，其实我们应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

租房怎样防止被骗

首先合适自己是否具有购房资格。签订二手房买卖合同。买卖双方准备相应证件，如果贷款的房子首先有评估公司进行评估，如果卖方此时贷款未还清需即使通知相关银行提前还贷并注销它项，然后出评估报告后到携带所需证件原件房管局打协议或者面签。资金监管及贷款申请，房屋过户，缴纳税费。

租房过程中，不管是出租人还是承租人都是有可能被骗的。尤其是对于刚出校门的大学生，租房的时候被骗的可能性更大，那么租房怎样防止被骗呢？相信很多人都想了解，下面就让律图小编为您做详细解答。

一、租房怎样防止被骗？

租房防骗招数一——仔细辨别房东真伪。一般来说，租房者应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次，请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么其实我们应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

租房防骗招数二——不与二房东签合同。二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人，这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关，因此，在我们租房时一定要确认出租人的房主身份，查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷。

租房防骗招数三——权利义务要分清。签订租赁合同是最重要的一环，在签合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月何时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

租房防骗招数四——选择规模大的中介。租房时尽量直接找房东，如果时间紧急而必须找中介的话，最好选择规模大的中介公司，这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，中介行为也比较规范。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时，选择规模大些的相对更为可靠。

二、房屋产权如何查询

既然租房时查询房屋的产权如此重要，那我们就来看看如何查询房屋产权。

根据我国《房屋权属登记信息查询暂行办法》 的规定，包括房屋自然状况、权利状况等在内的城市房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人将可公开查询。查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落室号、部位或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。

租房怎样防止被骗？上文中已经为大家整理了相关的内容，希望其实可以为您提供一些帮助。不管你是怎样的人，在租房的过程中都是有可能被骗的，因此了解一点防骗的知识是很有帮助的。更多相关知识您其实可以咨询律图肇庆律师。

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