导读：公有住房承租权变更的时间并不是全国统一的标准，而是要根据当地的实施细则和相关部门的工作效率来确定。在理想情况下，如...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公房承租人变更需要多久

导读：公有住房承租权变更的时间并不是全国统一的标准，而是要根据当地的实施细则和相关部门的工作效率来确定。在理想情况下，如果资料齐全且符合规定，变更通常其实可以在几个月内完成。但是，如果遇到争议、资料缺失或需要外部审查等情况，处理时间可能会延长。

一、公房承租人变更需要多久

对于公有住房承租权变更时间的确定并无全国统一的规范性要求，而是受各地具体实施细则及相关职能部门工作流程效率的影响。

通常而言，若申请资料完备且合乎规定，则有望在数个月之内顺利完成变更手续。

但是，若在此过程中出现争议、资料不全或者需要进行更深入的审查等情况，可能导致所需时间有所延长。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，其实我们应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、公房承租人死亡房产证如何办理?

作为公房的承租者，您所拥有的并非将公房归为己有的权利，而仅仅局限于暂时性的居住使用权而已。

正因如此，您无法单独办理暨对该公房进行建盖房产证的手续，而只能向相关部门提出申请，请求变更原先的承租者姓名。

值得注意的是，负责申请更名的人士，必须是在其过世前与您共同居住在该公房中的亲属或业务合作伙伴，且他们还需符合相应的租房要求和条件。

根据自2021年始生效的我国《民法典》第七百三十二条有关条款所述，如果承租人在房屋租借期内离世，那么与其在生前存在共同居住关系的人员或者共同经营的专业人士，便有权依据原租赁合同继续使用和租赁该处房产。

此外，现行《公共租赁住房管理办法》的第七条也明确规定了申请租赁公共租赁住房时，需要满足以下几个具体的硬性条件：

首先，申请人在当地必须没有自有房产或者现有住房面积远远小于政府规定的最低标准；

其次，收入及资产情况必须低于政府设定的规定标准；

最后，若申请人属于外地打工人员，则他们需要在当地谋求并维持稳定工作满一定年限才能申请公共租赁住房。《中华人民共和国民法典》第七百三十二条

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人其实可以按照原租赁合同租赁该房屋。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，其实我们应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

三、公房承租人死亡后拆迁有补偿吗

在公租房的承租人为故去之后，有关拆迁补偿的问题就显得颇为繁复了。

不论如何，我们都知道公房拆迁补偿的具体内容大致上涵盖了房屋价值补偿、搬迁补偿以及临时安置补偿三大部分。

若是公房的承租人在拆迁公告正式公布之前就辞世离开，那么公房管理部门有可能会重新确定新的承租人选，此时拆迁补偿将会直接发放给新的承租人。

可如果承租人在拆迁公告发布之后离世，那么他所留下的补偿还需要根据具体情况来进行归处安排。

倘若承租人的其他家庭成员具备成为共同居住者的资格条件，他们也很可能因此而获得对应的补偿利益。

所谓的共同居住者，通常是指那些在公房中已经居住了一段时间，并且户籍也在该公房之内，同时自己并没有其他住所的人。

然而，关于最终补偿的分配事宜，还需要结合当地的拆迁政策以及相关的法律法规进行全面的考量与权衡。

公有住房承租权变更时间无全国统一标准，依据地方实施细则及部门工作效率而定。理想情况下，资料齐全合规者可在数月内完成变更。然而，如遇争议、资料缺失或需外审查，则可能延长处理时间。

廉租房承租人如何变更

不能变更承租人。城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，其实我们应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

不能变更承租人。城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，其实我们应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

根据《廉租住房保障办法》

第二十五条

城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，其实我们应当按照合同约定退回廉租住房：

（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；

（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

第二十六条

城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，建设（住房保障）主管部门其实我们应当责令其限期退回；逾期未退回的，其实可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。

城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的，由建设（住房保障）主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。

公房承租人变更需要多久相关拓展阅读

北京市公租房更名承租人的规定是什么?

答：4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。实际的承租人其实我们应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的，其实我们应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人其实可以向法院提起行政诉讼，......

公房承租人变更手续流程

答：1、向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请。2、承租人填写变更书面申请，明确变更原因，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。3、区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核，产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续。...