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无固定期限租赁合同的法律规定是什么

导读：无固定期限租赁合同相关法律条款规定解读在租赁关系中，若签订了无固定期限的租赁合同，可被视为不定期租赁合同。其主要成因在于，合同双方当事人当初并未就租赁期限做出明确具体的约定或约定的内容不够清晰明确。针对此类不定期租赁合同，合同签署方均享有随时解除合同的权利。

一、无固定期限租赁合同的法律规定是什么

无固定期限租赁合同的法律规定阐述

根据现行法律法规，无固定期限的租赁合同也被视为不定期租赁合同。这种情况通常源于合同双方在签订合同时并未签订租赁期限条款或该条款约束力不够清晰明确。针对这类不定期租赁合同，合同各方均有权在任何时候选择单方面解除合同关系。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，其实我们应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；

当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

二、无固定期限劳动合同解除补偿

如经双方商讨之后共同决定解除或终止劳动合同之关系，用人单位需根据《劳动合同法》第四十七条进行法理规定，以支付经济补偿金作为遵守法律义务；然而，如果仅于用人单位单方作出决断而解除或终止劳动合同，这无疑是违反相关法律法规的，此时，用人单位将依据《劳动合同法》第八十七条，向劳工支付双倍赔偿金。

第四十七条明确表示，经济补偿应按照劳动者在本单位连续工作的时间进行评判，依据每满一年支付一个月正常工资的原则来向劳动者支付。在此基础上，对工作超过六个月但不足一年的情况，参考一年年资进行计算；对于工作时间未达半年者，则给予半个月正常工资的补偿。另外，当劳动者月工资高于其所属直辖市、设置区的市级人民政府公布的本地区上个自然年度职工月平均工资三倍的标准时，向该员工支付经济补偿金的标准需参照职工月均工资三倍的数额进行支付，且其获得经济补偿的年数不得超过十二年。此条中所提及的“月工资”，系指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资水平。

而第八十七条则述明，当用人单位违反相关法律规定解除或终止劳动合同时，必须依照第四十七条规定的经济补偿标准的两倍向劳动者支付相应的赔偿金。《劳动合同法》第十条

建立劳动关系，其实我们应当订立书面劳动合同。

已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，其实我们应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

第十九条

劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。

同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。

试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

第三十九条

劳动者有下列情形之一的，用人单位其实可以解除劳动合同：

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（二）严重违反用人单位的规章制度的；

（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；

（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；

（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；

（六）被依法追究刑事责任的。

第四十条

有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，其实可以解除劳动合同：

（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；

（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

三、无固定期限合同终止如何赔偿员工

关于无固定期限劳动合同终止的赔偿问题，其具体情况需要详细斟酌。

假如用人单位有违规终止劳动合同行为，那么必须依据我国《劳动合同法》相关规定，向劳动者支付赔偿金，该赔偿金的金额为经济补偿标准的两倍。

而经济补偿则根据劳动者在本单位工作的年限进行计算，每满一年就按照一个月工资的标准向劳动者支付。

若劳动者工作时间超过六个月却未到一年，将视为一年计算；反之，若工作时间不足六个月，则向劳动者支付半个月工资作为经济补偿。

然而，如果是由于法定的终止情形，如劳动者开始依法享受基本养老保险待遇等，用人单位则不需要支付任何赔偿。

但是，如果是因为用人单位决定提前解散等原因导致合同终止，那么用人单位仍需支付相应的经济补偿。

根据现行法律，无固定期限租赁合同视为不定期租赁。这通常因为合同双方未明确约定租赁期限或约定不明确。对于此类合同，任何一方均有权随时单方面解除。因此，双方应谨慎处理，确保合同条款清晰明确，避免不必要的法律纠纷。

无固定期限租赁合同解除赔偿

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望其实可以通过这篇文章帮助您了解更多与无固定期限租赁合同解除赔偿相关的法律方面知识。

一、无固定期限租赁合同解除赔偿

租赁合同约定的租赁期限不明确的，视为不定期租赁，当事人其实可以在合同期限内解除租赁合同，解除租赁合同不需要赔偿。

但若合同因违法解除，且造成对方损失的，其实我们应当就违约行为承担相应的违约责任。

《民法典》第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

二、无固定期限的租赁合同是如何的

当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人其实可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，其实我们应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《民法典》第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了无固定期限租赁合同解除赔偿的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才其实可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。

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