导读：业主联合会筹备小组成员的组建这事呢，得由街道办事处、乡镇政府还有居委会来组织推荐，业主自己也能自荐哦。组建好的成员...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

业委会筹备组成员怎么产生

导读：业主联合会筹备小组成员的组建这事呢，得由街道办事处、乡镇政府还有居委会来组织推荐，业主自己也能自荐哦。组建好的成员名单得公示出来，要是业主有不同意见，就能书面反映。建设单位和物业公司得给点支持和帮忙。得满足物业全面交付使用的总建筑面积达到 50%，或者交付了 30%到 50%并且已经使用超过一年这个条件，业主就其实可以联名向街道办事处申请成立首届业主委员会啦。

一、业委会筹备组成员怎么产生

当涉及到业主联合会的筹备小组团队成员的组建时，该过程需由当地的街道办事处、乡镇人民政府以及居委会来组织和推荐，业主们也其实可以自行推荐合适的候选人。

在这个过程中，筹备小组必须将所有成员的姓名及相关信息以书面的方式在所管物业的整个辖区范围内进行公示。

如果业主对于这些小组成员存在任何的异议或者不满，则其实可以通过书面形式向当地的街道办事处或者乡镇人民政府进行反映，并请求他们出面帮助进行沟通和处理。

为确保首届业主代表大会的顺利召开和工作的有效展开，建设单位以及物业服务公司也应该给予足够的支持和协助，积极参与筹备工作。

对于任何正在进行物业管理的小区来说，只要符合以下任意一个条件，即物业已经全面交付使用的总建筑面积达到了50%或以上，抑或是物业虽然只交付了总建筑面积的30%或以上但还未超过50%，而且被使用时间已经超过了整整一年，那么业主们就有权以五人或以上联名的形式与当地的街道办事处进行书面申请，填写并提交《首届业主代表大会筹备小组成立申请表》。

根据上述要求，满足以下几个方面的条件才能够成立首届业主委员会：

首先，物业已经全面交付使用的总建筑面积必须要达到至少50%或以上；

其次，即使物业的交付总建筑面积未能达到要求，但是其已经使用超过一年也是其实可以考虑成立业主委员会的。

二、业务员非吸存款20万以下量刑标准是什么

业务员涉嫌非法吸收公众存款案，涉案金额低于20万元，应如何量刑

“非法吸收公共存款”，这一行为即指触犯了“非法吸收公众存款罪”。对于这一罪行，其量刑标准明确如下：

首先，其一，若行为人实施了非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款的行为，并且扰乱了金融秩序，那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚，同时还需承担二万元以上二十万元以下罚金的责任。

其次，具体而言，其实可以进一步细化分为以下几种情况：

（1）如果行为人个人吸收存款额未达到20万元，或者变相吸收存款未达到30户，但是却给存款人带来了10万元的经济损失，那么这种情况下的基准刑罚为拘役三个月；

（2）在上述基础上，如果损失金额每增加3.5万元，或者每增加2户，那么刑期将会相应地增加一个月；而在判决宣告之前，如果行为人能够全数退还存款人的存款，则将适用罚金刑的规定。

（3）同样地，如果行为人个人吸收存款导致存款人损失达到了20万元，或者吸收公众存款达到了30户，那么这种情况下的基准刑罚为有期徒刑六个月；同样地，如果损失金额每增加3万元，或者每增加2户，那么刑期也会相应地增加一个月。

最后，对于数额特别巨大或者存在其他严重情节的行为人，将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，同时还需承担五万元以上五十万元以下罚金的责任。举例来说，如果行为人个人吸收存款达到了100万元，那么这种情况下的基准刑罚为有期徒刑三年；而随着每增加8万元的吸收存款金额，刑期也会相应地增加一个月。

《中华人民共和国刑法》第一百七十六条

【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，其实可以从轻或者减轻处罚。

三、业务员非吸罪怎么量刑

考虑到此类工作人员的涉案金额大小，相应的判刑标准也会有所不同。如果涉案金额相对较小，那么通常会被判处三年以下的有期徒刑。具体来看，对于涉及到非法吸收公众存款罪行的工作人员，其判刑标准如下：

首先，对于涉案金额在三年以下的，其实可以判处有期徒刑或拘役，同时还需要处以罚金；

其次，对于涉案金额较大且存在其他严重情节的，将面临三年以上、十年以下的有期徒刑，并且同样需要处以罚金；

最后，对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将会被判处十年以上的有期徒刑，并且同样需要处以罚金。

《刑法》第一百七十六条

非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

关于业主联合会筹备小组成员的组建，应由街道办事处、乡镇政府和居委会组织推荐，业主也可自荐。成员名单须公示，业主有异议可书面反映。建设单位和物业公司应提供支持和协助。满足物业全面交付使用总建筑面积达50%或交付30%-50%且使用超一年的条件，业主可联名向街道办事处申请成立首届业主委员会。

业委会筹备组人员谁来定

依据我国《业主大会和业主委员会指导规则》，筹备组成员中的业主代表由街道办事处、乡镇政府或社区居民委员会提名推荐，并公示于各物业管理区域。业主对拟任成员如有异议，可由街道或乡镇政府协调解决。建设单位和物业服务企业需配合协作，确保筹备工作顺利进行。

一、业委会筹备组人员谁来定

依据我国《业主大会和业主委员会指导规则》之相关规定，筹备组成员中的业主代表人选须由所在地区的街道办事处、乡镇人民政府或者所在社区居民委员会负责组织业主进行提名推荐。随后，筹备小组应将其成员的详细名单以庄重的书面形式予以公布于各个物业管理区域之内，以便广大业主能够了解。若业主对于拟任筹备组成员持有异议时，该异议问题可交由当地的街道办事处或乡镇人民政府进行协调并寻找解决方案。

同时，建设单位及物业服务企业亦需积极地配合与协作，以确保筹备小组的各项工作得以顺利推进。

《业主大会和业主委员会指导规则》第十二条街道办事处乡、镇人民政府其实我们应当自接到成立业主大会申请之日起15日以内，会同物业所在地县级以上人民政府房地产行政主管部门组织业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议。筹备组由业主代表，建设单位、房地产行政主管部门、街道办事处乡、镇人民政府和居民村民委员会代表组成。筹备组中业主代表人数不得少于总人数的三分之二。筹备组组长由街道办事处乡、镇人民政府代表担任。鼓励和支持公益律师为业主大会的成立和活动提供法律服务。街道办事处乡、镇人民政府可指定具有专业知识和服务能力的律师或者其他人员协助筹备组参与筹备相关工作。

二、业委会筹备组成员的选举程序是怎样的

住宅小区业主委员会的筹备机构成员应包括业主代表、建设单位以及各街道办事处及乡镇人民政府的代表。

在这些参与人员中，业主代表由各街道办事处、乡镇人民政府或居委会负责组织并由业主们进行推荐选举产生。

《业主大会和业主委员会指导规则》第十条

首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。

筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

《业主大会和业主委员会指导规则》第十一条

筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。

筹备组其实我们应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。

业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。

建设单位和物业服务企业其实我们应当配合协助筹备组开展工作。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“业委会筹备组人员谁来定”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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