导读：河南省住宅工程的保修期限是这样规定的：像商品住宅这类，通常保修时间是2年到5年呢，主体结构那可是终身保修的哟。屋面...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

河南省住宅工程保修期是多久

导读：河南省住宅工程的保修期限是这样规定的：像商品住宅这类，通常保修时间是2年到5年呢，主体结构那可是终身保修的哟。屋面防水、卫生间以及外墙防渗透的保修期限是5年。采暖制冷系统呢，保修两个周期。电气管线、给排水管道还有设备的保修是2年。家居装饰工程的质保是2年。不过呢，具体的保修期限得按照合同约定来哦。

一、河南省住宅工程保修期是多久

河南省住宅工程的保修期限为多久

根据相关规定，商品住宅的保修期限通常为2至5年；而对于大厦主体结构，则提供终身保修服务。关于屋面防水工程、有防水需求的卫生间以及房间和外墙面的防渗透处理，我们承诺提供5年的质保。此外，采暖与制冷系统的保修时间也有所明确，即在两个采暖或制冷周期内，如有故障，将给予免费维修。电气管线、给排水管道及设备的安装，同样享有2年的保修期。最后谈到家居装饰工程，其质保期为2年。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

二、河南省商品房质量保修期限有多久

在河南省，商品房的质量保修期限通常如下：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。需要注意的是，保修期限自商品房交付之日起计算。如果在保修期限内出现质量问题，购房者应及时通知开发商，开发商应按照约定履行保修义务。若开发商拒绝保修，购房者可通过法律途径维护自身权益。

三、河南省商业工程保修期是多长时间？

在河南省，不同类型的商业工程保修期规定有所不同。一般来说，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果发包方与承包方约定的保修期长于法定保修期，以约定为准；约定短于法定保修期的，法定保修期为准。

河南省住宅工程保修期限如下：商品住宅一般保修2至5年，主体结构终身保修。屋面防水、卫生间及外墙防渗透保修5年。采暖制冷系统保修两个周期。电气管线、给排水管道及设备保修2年。家居装饰工程质保2年。具体保修期限以合同约定为准。

河南省非住宅房屋拆迁补偿标准是什么

拆迁补偿标准是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估价值来确定。对房屋进行拆迁的情况之下，包括有房屋本身价值的补偿和房屋的安置人员费用的补偿。河南省非住宅房屋拆迁补偿标准是什么，对于这个问题的回答，具体如下文所述。

一、河南省非住宅房屋拆迁补偿标准是什么

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、农村宅基拆迁家庭成员如何分配补偿款

1、如果房屋是家庭成员共同共有的话，那么就按照共有的份额来分配拆迁补偿款。

如果仅是一人所有，那么对于家庭内部分割就需要遵循个人意愿了，属于处分个人财产。法律没有规定如何划分，需要家庭内部自行协商确定。根据法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋所有权人，也就是房主。

2、宅基地使用权不得单独转让，禁止宅基地使用人转让、出租、抵押空闲宅基地。

当事人之间转让空闲宅基地的任何协议均无效，宅基地所有人即集体经济组织有权收回非法转让的宅基地。

宅基地是其实可以用作抵押贷款的，宅基地的诉讼时效是不受法律限制的，也就是长期有效的。如果自己家的宅基地要拆迁的话，拆迁款一般是赔偿给房屋所有者的。

三、拆迁流程是什么

1、确需征收房屋的各项建设活动，其实我们应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，其实我们应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

2、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府其实我们应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

3、市、县级人民政府其实我们应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府其实我们应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

4、作出房屋征收决定前，征收补偿费用其实我们应当足额到位、专户存储、专款专用。

5、市、县级人民政府作出房屋征收决定后其实我们应当及时公告。公告其实我们应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门其实我们应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

6、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，其实可以依法申请行政复议，也其实可以依法提起行政诉讼。

7、房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人其实可以依法提起诉讼。

8、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

9、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

四、违法拆迁的法律责任是什么

市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评。造成损失的，依法承担赔偿责任。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

河南省非住宅房屋拆迁补偿标准是什么，这个问题在上文中已经明确回答。国家进行房屋拆迁的，要给予被拆迁人经济补偿，如果是征收集体土地，房屋补偿标准由省、自治区、直辖市制定。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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