导读：为使房产公证具法律效力，需遵循原则要求：由具有完全民事行为能力的当事人主动申请；公证事务要真实合法，无欺诈胁迫；提...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产公证怎么才能有法律效果

导读：为使房产公证具法律效力，需遵循原则要求：由具有完全民事行为能力的当事人主动申请；公证事务要真实合法，无欺诈胁迫；提交的证明材料应齐备、准确、可靠，含房产所有权及当事人身份证明等；公证严格依程序，由公证员处理并制作严谨公证书；公证书记录关键资讯；经公证的房产事宜证据效力高，无足够反证通常视为有效。

一、房产公证怎么才能有法律效果

为了使房产公证具有法律效力，通常需要遵守以下各项原则与要求：

首先，公证申请其实我们应当由具有完全民事行为能力的当事人主动提出。

同时，公证所涉及的事务必须是真实明确且合法的，并确保不存在任何形式的欺诈或胁迫情况；

然后，当事人在向公证处提交的证明材料务必要做到齐备、精确无误且诚实可靠，其中包含了有关房产所有权的证明文件以及当事人本人的身份证明等关键信息；

接下来，公证过程中应严格遵守现行的公证程序规则，并由公证员亲自负责处理，并且需要制作公正严谨的公证书；

公证书将详尽地记录每项公证事务、其具体内容及最终结果等关键性的资讯；

最后，经过公证的房产相关事宜，在证据效力方面具有极高的权威性，除非有足够的反证能够推翻公证证明，否则通常会被视为有效力的证据。

二、房产公证后出现纠纷法律如何判定

房产公证后出现纠纷，判定方式如下：

首先看公证事项。若公证的是房产买卖合同，当一方不履行合同义务，比如卖方不交房、买方不付款，依据《民法典》合同编相关规定，违约方需承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

若公证的是房产赠与，在赠与财产权利转移前，赠与人原则上可撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外，受赠人可要求赠与人履行赠与义务。

若是房产继承公证后有纠纷，根据《民法典》继承编，按公证的遗嘱或法定继承顺序来确定房产归属。若对公证内容的真实性、合法性有争议，可向法院提起诉讼，由法院审查公证程序及实体内容是否合法合规，最终依据事实和法律作出判定。

三、房产公证后在法庭上到底有多大效力

房产公证在法庭上具有较高证明效力。根据《民事诉讼法》及相关司法解释，经过公证的文书，人民法院一般会作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻的除外。

房产公证其实可以对房产相关的法律行为、事实和文书的真实性、合法性予以证明。比如，对房产买卖合同进行公证，能证明双方签订合同的自愿性、合同条款的合法性。在涉及房产纠纷诉讼中，公证文书能够有力支撑主张。若一方主张房屋买卖关系成立并提交经公证的买卖合同，若无足够相反证据，法庭通常会认可该公证文书所证明的事实。不过，若对方能提供充分证据，如证明公证过程存在重大瑕疵、有新事实推翻公证内容等，法庭也可能不采信公证文书。

当探讨房产公证怎么才能有法律效果时，有一些相关要点也需关注。比如公证后的房产在进行产权变更时，具体流程是怎样的，不同情况可能有不同要求。另外，若房产存在多份公证文书，效力又该如何认定。这些与房产公证的法律效果紧密相关。在房产交易、产权分配等事务中，确保房产公证具有法律效果至关重要。要是你对房产公证的法律效果、后续产权变更或多份公证效力认定等方面存在疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

遗嘱公证公开才有法律效力吗

遗嘱并不是要必须进行公证而且要公开遗嘱的内容才具有法律效力，即使办理过公证的遗嘱会具有最高的法律效力，但是，公证机构也没有权利直接向社会各界公开这份遗嘱的内容。每一种不同的立遗嘱的方法，都有着必要的生效条件，但公证不是必须的。

一、遗嘱公证公开才有法律效力吗?

不是，遗嘱不公证也具有法律效力，即使公证也不需要公开遗嘱内容。公证遗嘱并不是唯一有效的遗嘱形式，我国法律共规定了五种遗嘱形式，包括：自书、代书、口头、录音及公证遗嘱，不管当事人订立何种形式的遗嘱，只要遗嘱在内容及形式方面符合法律规定的生效要件，就属于合法有效的遗嘱。至于在办理房产继承过户中，房管部门是否要求办理公证，这是另一回事。但公证并不是遗嘱生效的必要条件。

遗嘱有效不需要公证，但是公证遗嘱效力高于其他形式的遗嘱。

公证遗嘱是没有有效期的。经过公证的遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱，该公证遗嘱是一直有效的。

二、遗嘱无效的九种情形：

一遗嘱人不具有完全行为能力

二遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示

三由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效的

四基于财产处分上的原因而遗嘱无效

五遗嘱违反法律强制性抚养义务而导致无效

六多份遗嘱的内容冲突造成的遗嘱无效

七遗嘱形式不合法导致的遗嘱完全失效

八遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议间冲突造成遗嘱无效

九遗产中的消极财产大于或等于积极财产，即债务清偿后无剩余财产，导致遗嘱无效。

三、遗产的范围

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

一公民的收入;

二公民的房屋、储蓄和生活用品;

三公民的林木、牲畜和家禽;

四公民的文物、图书资料;

五法律允许公民所有的生产资料;

六公民的著作权、专利权中的财产权利;

七公民的其他合法财产。

分配家产这是公民的私事，所以，法律上绝对不可能规定遗嘱生效的前提条件是公开遗嘱的内容。很多立遗嘱人在去世之前都不会公开遗嘱的内容的，如果在世就公开了遗嘱的内容，反而会引发家里人的不满。至于说公证的话，有经济条件的话其实可以办理公证。

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