父母替孩子签订的合同是否有效(父母代签的卖房合同是否有效)

父母代未成年签合同有效。18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力。限制民事行为能力及无民事行为能力的未成年人原则...更多内容由小编为你整理了父母替孩子签订的合同是否有效详细内容,欢迎浏览了解。

父母替孩子签订的合同是否有效

父母代未成年签合同有效。18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力。限制民事行为能力及无民事行为能力的未成年人原则上都无权订立合同，但是如果他们订立的合同被其法定代理人追认，则合同有效。

网友询问：

父母替孩子签订的合同是否有效？

湖南华湘律师事务所雷园林律师解答：

1、父母代未成年签合同是有效的。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。

2、父母代替成年子女签订的合同或协议没有子女的授权而擅自签订的合同是无效的。如果子女开始履行了，就视为已经认可，就是有效的合同。

18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力。18周岁以下的公民都是未成年人，但是关于其行为能力却分为三种情形。

第一类是16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第二类是8周岁以上的未成年人，他们是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。

第三类是不满8周岁的未成年人，他们是无民事行为能力人，只能由他的法定代理人代理民事活动。

《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

年满16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的，有权依照合同自由原则订立合同。限制民事行为能力及无民事行为能力的未成年人原则上都无权订立合同，但是如果他们订立的合同被其法定代理人追认，则合同有效。

湖南华湘律师事务所雷园林律师解析：

要审查合同是否有效，要从以下几个方面进行：

1、合同当事人必须具有签约能力。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。在订立合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。

2、合同必须有对价或约因。

3、合同的内容必须合法。当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

4、合同必须符合法律规定的形式。

5、合同当事人的意思表示必须真实。

雷园林律师简介

雷园林律师，湖南大学法律硕士。擅长合同、互联网金融、婚姻家庭、人身损害、交通事故、民间借贷等纠纷处理。擅长法律顾问业务，擅长合同制作审查。刑事辩护经验丰富。具备税务、财务、会计、审计专业知识。

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