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公积金贷款20万5年月供多少（）

admin • 更新时间：2024-07-17 16:25:06 •债权债务•阅读 749

导读：依据中国《民法典》第六百六十七条和第六百八十条，借款合同是贷款者向借款人提供资金支持，借款人到期需偿还本金和利息。禁止高利放贷，利率应符合国家法规。未约定...

导读：依据中国《民法典》第六百六十七条和第六百八十条，借款合同是贷款者向借款人提供资金支持，借款人到期需偿还本金和利息。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公积金贷款20万5年月供多少（）

公积金贷款20万5年月供多少

导读：依据中国《民法典》第六百六十七条和第六百八十条，借款合同是贷款者向借款人提供资金支持，借款人到期需偿还本金和利息。禁止高利放贷，利率应符合国家法规。未约定利息视为无利息，含糊其辞的可参考市场因素和交易习惯确定。个人间借款同样适用。例如，20万元5年期公积金贷款，按现行利率，每月需还3765.09元，总还款额为225905.4元。

一、公积金贷款20万5年月供多少

依据中国《民法典》第六百六十七条之规定，借款合同则是贷款者向借款人提供借款支持，待借贷期限期满后，借款人需偿还贷款本金及利息。

同时根据第六百八十条的相关规定，禁止实施高利放贷行为，借款的利率应遵守国家相关法规。若借款双方在合同中未就利息事项作出具体约定，将被视为无利息；若合同上对利息事宜含糊其辞，导致当事人无法就此形成补充共识，则可参照当地金融市场或当事人的交易习惯以及市场基准利率等多方因素来确认借款利息。

此外，对于个人间的借款行为，同样依照上述规则理解为无利息。具体而言，如20万元公积金贷款选择5年期等额本息偿还方式，按现行银行利率计算，借款人每月需承担月供为3765.09元，整个借贷期限届满时，累计所需支付的总还款金额共计达到了225905.4元人民币。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

二、公积金贷款后还能提取吗

经由公积金进行房屋购置之后，即便您的单位住房账户内依旧保留着一定金额的公积金储蓄，也无法再行办理公积金的提现手续。

然而，倘若公积金在履行完全部贷款责任并仍有余裕存在时，则可向有关部门提交申请，调整每月还款额度以适应新的需要。

其次，若购房者在购房过程中未曾动用公积金，且选择了使用住房公积金贷款来支付房款，那么他仍然其实可以在完成首付款支付和签订《商品住宅销售协议》满1周年之后进行购房提取。

此时，只需要提供已在房地产管理部门完成备案的购房协议以及购买房屋所支付的款项或相关收据，便可前往公积金中心申请提取月度应还款项（提取的额度为过去1年内的还款金额，且不得超过其公积金账户内剩余的资金）。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，其实我们应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

依照我国《中华人民共和国民法典》第六百六十七条以及第六百八十条之规定，借款合同乃是出借方（贷款人）以金融手段向借款方（借款人）提供经济援助，借款人须按照约定日期偿还借款本金及其相应利息。在此过程中，严禁高利放贷行为出现，利率的设定必须遵循国家相关法律法规。若在借款协议中并未明确约定利息事宜，则视为无需支付利息；对于存在歧义之处，可参照市场行情及交易惯例予以确定。此种规定同样适用于个人之间的借贷关系。举例来说，假设有一笔20万元、期限为五年的住房公积金贷款，根据当前利率水平计算，借款人每月需偿付3765.09元，累计还款总额将达到225905.4元。


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