导读：未婚的我们也可共同买房并署名。在购房前，先到公证处做房产份额协议公证，明确双方权益比例。之后，凭公证协议签署购房协...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

没结婚可以买房加名字吗

导读：未婚的我们也可共同买房并署名。在购房前，先到公证处做房产份额协议公证，明确双方权益比例。之后，凭公证协议签署购房协议，如希望共有产权，可申请共有产权证。房产证上只写一方名不影响双方权益。

一、没结婚其实可以买房加名字吗

确实如此，尚未步入婚姻殿堂的你我也其实可以共同购置房屋并为之添上我们的姓名。在签订购房协议之前，请务必先前往当地公证机构办理房产份额协议公证手续，以明确双方在该房屋中的权益占有比例。随后，只需凭借经过公证的协议便可着手签署正式的含有两位当事人姓名的购房协议了。若希望该房屋成为两位共有人的财产，则其实可以申请颁发共有产权证书。

值得注意的是，虽然房产证上仍需体现出某位当事人的名字，但这并不影响两位对该房屋所持有的法律权益。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、没结婚其实可以收养子女吗

收养行为并不必定要求当事人已婚，无论其婚姻状况如何，只要其满足以下所述收养资格，便可进行合法的收养行动：首先，具有完全民事行为能力的收养者必须具备的前提条件包括，既不能拥有任何亲生子嗣或仅持有一名子嗣;其次，收养者应有抚养被领养儿童、提供良好教育及维护其身心健康的经济以及精神实力;

再者，收养者本身亦应没有严重到足以在医学角度出发而被列为不宜生育或收养子嗣的疾病症状;此外，收养者也不应存在任何不利于孩童健康成长的不良记录，如违法犯罪等过往经历;当涉及到领养他性别的儿童时，法定收养者与被领养者的年龄差距理应至少为四十岁。

《民法典》第一千一百零二条

无配偶者收养异性子女的，收养人与被收养人的年龄其实我们应当相差四十周岁以上

尚未缔结婚姻关系的青年男女同样其实可以齐心协力购置房产并将双方名字纳入产权证书之中。为了确保购房过程中双方权益的公平分配，我们的建议在正式购买房屋之前，前往当地公证机构进行房产份额协议公证，以明确各自所占有的权益比例。随后，凭借经过公正的协议，双方便可签署购房合同。若希望共享该房产的所有权，还可向相关部门提出申请，获取共有产权证明。值得注意的是，即使房产证上仅列明其中一方的姓名，这并不妨碍双方对该房产享有的合法权益。

结婚买房

根据当事人意愿决定。1、登记在自己名下男方婚前购房，登记在自己名下，不加女方名字，一般属于男方的婚前个人财产。如果婚后两人共同还贷，离婚时其实可以对还贷及增值部分进行分割。2、婚前或婚后加女方名不管婚前还是婚后，男方婚前房产加了女方名字，结婚后，一般属于夫妻共同财产。

结婚买房，你会加对方名字吗?这句灵魂拷问，处理不好，不止引发一系列矛盾，甚至会破坏一段姻缘。

对于女方来说，决定成为你的妻子，心甘情愿为你生小孩、让小孩跟你姓，是因为觉得你重要。

但是，万一你婚后变心该怎么办，或者如何确定我在你心里同等重要呢?极少有人刚一结婚就为了离婚分财产，女方要求在房子上加名，实则是加了层安全感，让其认为今生其实可以托付。

对于男方来说，却有不同看法。

父母用大半辈子的血汗钱给儿子置办婚房，加名其实可以，但万一女方目的不纯，就是为了离婚以后分房该怎么办?综上，男方买婚房付首付，要在房本上加对方名字吗?房子婚前婚后买、加不加名有哪些区别?

一、办理方式、收费不同

一婚前加名如果是男方婚前买的房子，双方没有结婚，需要在房产证上加女方名字，这种情况一般视为赠与或买卖，处理起来比较复杂。

一般需要签订协议并且办理公证，然后才能添加名字，同时缴纳增值税、个人所得税、契税等税费，具体以当地规定为准。

二婚后加名如果是男方婚后购买的房子，处理起来相对简单，夫妻双方只需带结婚证、身份证及房产证就能办理，但有些城市要求房屋无贷款时才可加名，否则要先结清剩余尾款，具体以当地规定为准。

二、房子婚前婚后买、加不加名有哪些区别?

一男方婚前付首付买房

1、登记在自己名下男方婚前购房，登记在自己名下，不加女方名字，一般属于男方的婚前个人财产。

如果婚后两人共同还贷，离婚时其实可以对还贷及增值部分进行分割。

2、婚前或婚后加女方名不管婚前还是婚后，男方婚前房产加了女方名字，结婚后，一般属于夫妻共同财产。

但是房本上加名，只是使房屋产权属性由个人财产转变为夫妻共同财产，并不意味着离婚时就一定能平均分割。

离婚时具体能分得多少，需要根据有无按份共有的约定、结婚时长、各自对房屋的出资贡献、双方的经济收入、有无小孩等因素来判断。

二男方婚后付首付买房

1、以婚前个人财产出资，登记在男方名下如果男方婚后买房，支付了全部首付款，房屋一般按个人财产处理，但是房屋尚未偿还的部分以及房屋增值的部分属于夫妻共同财产。

2、以婚前个人财产出资，登记在女方或双方名下一般算作夫妻共同财产，实际属于男方对女方的赠与，夫妻双方共有房屋产权。

3、以夫妻共同财产出资，登记在一方或双方名下婚后以夫妻共同财产出资购房，不管登记在一方还是双方名下，属于典型的夫妻共同财产。

离婚时，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则依法分割。

三、男方父母出首付购房，房产加女方名如何处理?

一婚前男方父母出首付购房

1、登记在男方名下，该出资其实我们应当认定为对男方个人的赠与，由其继续支付剩余贷款。

婚内共同还贷部分包括本金和利息及其产生的增值，则由男方对女方进行补偿。

2、登记在女方名下，一般认定为夫妻共同财产，男方有权要求分割房屋，但男方父母明确表示赠与女方或者双方之间有其他约定的除外。

3、登记在双方子女名下，应认定为夫妻共同财产。

二结婚后男方父母出首付购房房屋落在男方名下或者双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产，男方父母出资部分应认定为对夫妻双方的赠与，但男方父母明确表示赠与一方的除外。

结婚买房是大事，房产加名与否还望谨慎协商。

对此你有哪些看法?其实可以和我聊聊。

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