导读：支付租房定金后，若尚未签署正式合同，一般有权要求退还定金。在租赁房屋时，如果提前支付了定金但未能成功租赁房屋，其实...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房子没签合同交了定金能退吗

导读：支付租房定金后，若尚未签署正式合同，一般有权要求退还定金。在租赁房屋时，如果提前支付了定金但未能成功租赁房屋，其实可以根据双方的约定要求退还定金。此外，定金也其实可以作为双方债权的担保，当事人有权与对方协商达成共识。因此，在未签署正式合同前，支付定金是有保障的，如果出现问题，其实可以依据约定要求退还定金或进行协商。

一、租房子没签合同交了定金能退吗

在支付完租房定金后未签署正式合同的情况下，是有权要求退还定金的。通常情况下，合同双方当事人在选择租赁房屋时，若并未签署房屋租赁书面协议，而提前交付了定金，那么一旦未能成功租用该房屋，便可根据约定获得相应金额的定金退还。并且，当事人也有权利与另一方协商达成共识，以定金形式作为双方债权的担保。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

【定金担保】当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、租房子没到期房东把房子卖了怎么办

租赁契约尚未到期之时，若业主决定出售房屋，应于买卖行为发生前适当期限内向承租方发出通知，允许其享有优先购买权。若承租方未能在接到通知后15日内明确表达购买意愿，则业主可自由将房屋售予他人；在此种情况下，承租方有权继续执行原有的租赁协议。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第七百二十六条

出租人出卖租赁房屋的，其实我们应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；

但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

第七百二十八条

出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人其实可以请求出租人承担赔偿责任。

但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

支付商铺定金之后，如在双方尚未签订正式合同之前发生变故，用户通常拥有权利向有关方请求返还其已经付出的定金。然而，当租赁房屋的过程中，提前支付定金但是未能顺利完成租赁交易的话，便其实可以依照双方先前的协议规定，提出退回所付定金的要求。除此之外，定金亦可被视为保证双方权益的担保措施，因为这样的情况下，当事人有权与对方进行充分沟通并寻求共识。因此，在双方尚未签订正式合同之前，支付定金是具有一定保障性的，倘若出现任何问题，用户都其实可以按照事先约定的条件，要求返还定金或者与对方进行进一步的协商。

租房子交了定金没签合同能退吗

租房子交了定金没签合同的情况下，定金是不其实可以退的，因为根据定金的性质是属于一方的担保行为，对于另一方未能签订合同是属于违约了担保行为的，所以是不其实可以退还的，但如果是收定金的一方导致的需要返还双倍定金。

一、租房子交了定金没签合同能退吗?

定金不能退，因为定金是具有担保性质的，定金合同从交付定金之日起生效。至于定金合同从属的主合同有没有签约，不影响定金合同的生效。根据《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、《民法典》对于定金的规定

第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方其实可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方其实可以请求赔偿超过定金数额的损失。

第五百八十九条 债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人其实可以请求债权人赔偿增加的费用。

在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。

第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，其实我们应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并其实我们应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

第五百九十一条 当事人一方违约后，对方其实我们应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。

第五百九十二条 当事人都违反合同的，其实我们应当各自承担相应的责任。

当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，其实可以减少相应的损失赔偿额。

第五百九十三条 当事人一方因第三人的原因造成违约的，其实我们应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。

第五百九十四条 因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。

在司法实践中，对于定金的具体内容，是需要严格基于上述法律中规定的标准来进行处理和认定的，双方其实可以根据协商的情况来对定金的金额和大小进行认定，需要注意的是定金与订金是两种不同的概念，其实我们应当根据情况而定。

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