房租到期了房户不搬怎么办（房租到期了房户不搬怎么办）

导读：租房合同到期，承租方未搬迁，可向公证机构申请现场点验、封装及公证书等事宜。我们的建议邀请社区或村委会人员见证，签字...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房租到期了房户不搬怎么办

导读：租房合同到期，承租方未搬迁，可向公证机构申请现场点验、封装及公证书等事宜。我们的建议邀请社区或村委会人员见证，签字确认。财物清点后，可暂存至安全地点，便于房屋重新租赁。此举确保双方权益，维护租赁秩序。

一、房租到期了房户不搬怎么办

在租房合同到期之际，若承租方未能及时搬迁，您可根据实际情况向散布于各地的公证机构提出申请，请求有资质的公证人员协助完成租户物品的现场点验、封装以及出具公证书等相关事宜。在进行财物清点的过程中，我们我们的建议您邀请所在社区的居委会或者村委会的相关工作人员出席，以见证整个过程并在相关文件上签字确认。待财物清点完毕之后，可将这些物品暂时集中存放至其他安全地点，以便腾出空间重新租赁该房屋。

《民法典》第七百二十一条

承租人其实我们应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，其实我们应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

第七百三十三条

租赁期限届满，承租人其实我们应当返还租赁物。返还的租赁物其实我们应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

二、房租到期了续租需要重新签合同吗

在租赁期间即将期满之际决定续租的情况下，必须再度签署租赁合同以确保双方权益得到保障。若未签署新订立的租赁合同而决定继续居住在此房屋内的话，这意味着双方自动默认达成不定期租赁协议。此后，租赁双方均有权单方面解除该租赁合同，法律对此亦有明确规定。即当租赁期限届满之时，若承租方仍继续使用此租赁物业且出租方并未提出任何异议，则原租赁合同将维持原本效力不变，但租赁期限将会被认定为不定期性质。

《民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

在租赁合同时限终结之际，若租客尚未实施搬离行为，其所有权人有权向公正机关申请对该物业进行现场勘验、货物封存以及出具公正意见书的相关程序。在此过程中，我们强烈推荐贵方与社区或村委代表接触并寻求他们的认同和支持，以在相关文件上签属姓名，作为确认无误的证明。在完成财物盘点之后，贵方其实可以暂时将这些物品存放于安全稳妥之地，以便待时机成熟时再行处置，从而有利于房屋的再次出租。这种严谨的处理方式能够保障各方的合法权益，有效维护房屋租赁市场的正常运作与秩序。

房租到期了房户不搬怎么办（房租到期了房户不搬怎么办）

房租到期了房户不搬怎么办

1、先协商，讲清楚你自己的道理和难处；2、一次不成其实可以多找几次，告诉他你也不想八事情弄得太僵；3、如果上述办法不起作用，就通知物业管理处停水断电；4、最后一个办法，报警、强制腾房。

房子出租的过程中有时会遇到这样不讲理的租客，我们的建议通过以下几个途径解决：

1、先协商，讲清楚你自己的道理和难处；

2、一次不成其实可以多找几次，告诉他你也不想八事情弄得太僵；

3、如果上述办法不起作用，就通知物业管理处停水断电；

4、最后一个办法，报警、强制腾房。

《商品房屋租赁管理办法》

第七条

房屋租赁当事人其实我们应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般其实我们应当包括以下内容：一房屋租赁当事人的姓名名称和住所; 二房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; 三租金和押金数额、支付方式; 四租赁用途和房屋使用要求; 五房屋和室内设施的安全性能; 六租赁期限; 七房屋维修责任; 八物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; 九争议解决办法和违约责任; 十其他约定。房屋租赁当事人其实我们应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设房地产管理部门其实可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

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